À Vendre

299 000,00 $

90 - 94 Rue George , Sorel-Tracy, QC J3P1C3

Jumelé

Remarques

Immeuble semi-commercial de 7 unité situé sur l'artère principale du centre ville de Sorel-Tracy. Disposant de 3 locaux commerciaux et 4 Logements résidentiels à l'étage l'immeuble génère actuellement 55 140$ de revenu annuel brut. possibilité de 60 540$. Locataire de longue date, revenu stable. investissement sûr ! à voir !

Les adresses civique de l'immeuble sont les suivantes, informez vous aux courtiers inscripteurs pour obtenir d'amples détails sur l'immeuble et les revenus

90 Georges, commercial (restaurant chez Boisvert) 850$+tx/mois
94 Georges, commercial (restaurant NGUYEN) 2000$+tx/mois
61E Élizabeth, commercial, présentement vacant valeur 400-500$
61A, logement résidentiel 4½
61B, logement résidentiel 3½
61C, logement résidentiel 4½
61D, logement résidentiel 3½

Inclusions : 

Les bacs à déchets roulant, laveuse-sécheuse au sous-sol

Exclusions : 

les biens des locataires ainsi que les équipements de cuisine des 2 restaurants

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 23 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 224 700,00 $
  • Évaluation totale : 248 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 7 848,00 $
  • Taxe scolaire : 254,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 102,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 20.12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 11.93 Mètre
  • Dimensions du terrain : 240.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.3 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.41 Mètre
  • Superficie du bureau/de l'appartement : 450.0 Pieds carrés
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Restaurant
  • Genre d'exploitation:
    Détail

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    4 000,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 450.881.1103

Agent

Sylvie Forcier Dubé

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 450.561.7281

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