À Vendre

1 299 000 $

+TPS/TVQ

87 - 89 Rue des Merisiers , Saint-Sauveur, QC J0R1R4

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

A pied du pittoresque village de St-Sauveur et parfaitement situé, ce superbe terrain est parfait pour y ériger un spacieux et moderne duplex neuf. La fondation et tous les murs extérieurs sont construits en coffrage isolant Intégraspec ce qui assurera un confort maximum et diminuera les coûts énergétiques. La hauteur des plafonds prévue est de 9' au rdc et 10' à l'étage. Services d'aqueduc et d'égout municipaux fournis. Les fils électriques seront sous-terrains. Les finitions extérieurs et emplacement des fenêtres ont été acceptées par la ville. Vous aurez la chance de personnaliser votre intérieur à votre goûts et selon vos besoins.

Bienvenue à Saint-Sauveur!

La Ville de Saint-Sauveur est heureuse de vous accueillir au coeur de sa vallée, dans son cadre bucolique et enchanteur, en pleine nature! Soucieuse du mieux-être de ses 11 446 citoyens, elle présente ici les grandes lignes des nombreux services offerts chez elle, lesquels sont axés sur la qualité de vie et les besoins des Sauveroises et Sauverois.

Bienvenue au royaume des lacs et des grands espaces, là où il fait bon vivre et profiter de la vie... en toutes saisons!

Un milieu pour toute la famille
Pour un moment en plein air à deux pas de la maison, des équipements sont mis à la disposition de toute la famille au coeur de la ville, dans nos parcs municipaux.

Marcher et se rafraîchir dans les jeux d'eau du parc John-H.-Molson, jouer au ping-pong au parc Georges-Filion, regarder les enfants s'amuser dans les modules de jeux du Chalet Pauline-Vanier... Arrêter le temps, profiter simplement... librement!

Découvrir et partager notre culture
Ici, nous reconnaissons l'importance de la culture dans le développement de notre collectivité. Chaque jour, pour la rendre accessible au plus grand nombre de citoyens et visiteurs, nous célébrons notre patrimoine immobilier et nos infrastructures qui font de notre territoire une destination prisée du tourisme culturel.

Entre deux rayons à la bibliothèque ou en parcourant le circuit patrimonial, laissez-vous surprendre par la riche histoire de Saint-Sauveur, par ses traditions, son mode de vie et redécouvrez votre ville!

Grandir ensemble
Saint-Sauveur, c'est aussi un grand terrain de jeu propice aux apprentissages, où il fait bon se surpasser. Par nos différents programmes et activités, nous accompagnons vos enfants dans leur quête de nouvelles expériences plus enrichissantes les unes des autres... et nous grandissons, nous aussi.

D'une intégration au camp de jour au Club Ado en passant par le programme de soutien à l'excellence sportive et les nombreuses activités organisées, nous déroulons le tapis rouge au développement de votre plein potentiel et souhaitons que vous aussi, vous soyez heureux chez vous!

Inclusions : 

2 foyers au propane, luminaires, encastrés, 2 thermopompes murales, 1 ouvre-porte de garage électrique

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 196 900,00 $
  • Évaluation totale : 196 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 584,00 $
  • Taxe scolaire : 149,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 733,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 26.21 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 789.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.72 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.72 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 2963.0 Pieds carrés
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Intégré
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond  - village
  • Revêtement:
    Autre  - Fibre de bois
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $86 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Christophe Joubert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.816.9986

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