264 Rue du Champ-Doré , Saint-Mathieu-de-Beloeil, QC J3G0G5
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À Vendre

2 198 000 $

264 Rue du Champ-Doré , Saint-Mathieu-de-Beloeil, QC J3G0G5

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 22 juin 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Maison à étages entièrement rénovée sise sur un terrain boisé de 16 372 pieds carrés. L'espace de vie gravite autour d'un escalier flottant et se distingue par sa cuisine tendance rehaussée par un îlot de près de 12', son bureau pour professionnel et sa cave à vin. Ses divisions propice à la vie de famille proposent cinq vastes chambres à coucher dont la suite des maîtres digne d'un hôtel-boutique. La cour aménagée pour la saison estivale deviendra votre oasis de paix. Commodité d'un garage quadruple vitré qui fera rêver les amateurs de voitures. À proximité de l'Académie des Sacrés-Coeurs et de tous les services. Votre nouvelle adresse!

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée ouvre sur un espace de vie de style minimaliste mettant en valeur un escalier flottant mariant le bois et le verre. Le salon formel est égayé par de grandes fenêtres et un foyer au bois à combustion lente arborant un joli manteau de pierre. La salle à manger profite d'une vue sur la cour verdoyante et d'une porte-patio y conduisant. La cuisine digne d'un magazine de design plaira quant à elle avec son îlot central surdimensionné de 12' et ses grandes fenêtres. La salle familiale à l'ambiance cosy est propice au divertissement avec son unité média. Une salle d'eau au décor épuré complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Trois vastes chambres à coucher sont établies à l'étage dont la suite des maîtres qui dispose de sa garde-robe walk-in optimisée et de sa salle de bains privée. Celle-ci présente une vanité double flottante, une baignoire autoportante et une douche en verre avec une alcôve linéaire. Une salle de bains secondaire dans le même style et une salle de lavage tout équipée terminent le niveau.

SOUS-SOL
Une salle familiale, un espace bureau bien pensé pour le travail à domicile, un cellier d'exposition d'une capacité de 150 bouteilles, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains dotée d'une douche en verre et une pièce de rangement setrouvent au sous-sol.

EXTÉRIEUR
Le vaste terrain ceinturé par des arbres matures bénéficie d'une terrasse surplombée par une pergola à lames orientables SunLouvre, des toiles motorisées et de quatre chauffe-terrasses vous permettant de profiter de la cour tout l'été! Avec sa piscine creusée, chauffée et saline, son foyer extérieur, ses aires de détentes et son immense écran de verdure, la cour arrière a tout pour plaire! En façade, l'allée en pavé uni offre suffisamment d'espace pour le stationnement de dix voitures, en plus du garage vitré en céramique pouvant accueillir jusqu'à quatre bolides.

*Stores électriques programmables partout dans la maison
*Tous les planchers en céramique sont chauffants, sauf la salle de lavage

Inclusions : 

Luminaires (sauf celui de la salle à manger), habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse & sécheuse, tous les téléviseurs et supports, pergola à lames orientables (SunLouvre).

Exclusions : 

Luminaires de la salle à manger, borne de recharge pour voiture électrique (Porsche).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 321 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 789 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 110 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 332,00 $
  • Taxe scolaire : 754,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 086,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 1521.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 60.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - En céramique, eau saline
  • Proximité:
    Autoroute , École primaire , Ski alpin , École secondaire
  • Revêtement:
    Autre , Brique  - Fibrociment
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.64 m
    Plancher : Bois
    Foyer à combustion lente
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.13 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 5.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.65 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.65 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.06 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.66 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 0.97 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.65 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.60 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 2.26 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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