1227 Rue Front , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K2B4

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

LOCALISATION, LOCALISATION, LOSALISATION!!! Voici une superbe opportunité pour investisseurs unique sur le marché présentement! Immeuble de 12 logements toujours 100% loué dans l'un des secteurs les plus stratégique pour la location. Proximité de : Métro Longueuil, Pont-Jacques-Cartier, Place Longueuil, Boul. Taschereau, 5 minutes de Montréal, 10 minutes de Brossard, transports en commun ainsi que tous les services. Bâtiment possédant 13 stationnements très bien entretenu aux fils des ans, ayant reçu plusieurs rénovations / améliorations de générations en générations.

Bienvenue au 1227 rue Front.

Voici une superbe opportunité pour investisseurs unique sur le marché présentement!

- LOCALISATION, LOCALISATION, LOSALISATION!!! L'un des meilleurs secteurs de la région pour la location!
- Immeuble de 12 logements toujours 100% loué
- Possède 13 stationnements
- Proximité de :
o Métro Longueuil
o Pont-Jacques-Cartier
o Place Longueuil
o Boul. Taschereau
o 5 minutes de Montréal
o 10 minutes de Brossard
o Transports en commun
o Tous les services
- Bâtiment bien entretenu ayant eu plusieurs rénovations / améliorations de générations en générations
- Multiples possibilités d'optimisation
- Tous des 3 ½ de bonne dimension avec terrasse, salle de bain complète, grande chambre à coucher, cuisine, salle à manger et salon
- Salle de lavage disponible aux locataires
- Bonne gestion
- BEAUCOUP PLUS ENCORE!

Visites sur demande avec préavis de 24H d'avance SVP.

Inclusions : 

Luminaires

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Évaluation du terrain : 283 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 863 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 147 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 823,00 $
  • Taxe scolaire : 156,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 979,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7200.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Autre  - ½ sous-sol
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $144,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-16-2022

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    16 486,00 $
  • Déneigement
    1 229,00 $
  • Gaz
    8 000,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

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