À Vendre

1 458 000 $

146 Rue Olivier-Morel , Carignan, QC J3L5S8

Isolé 4 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Grand plein pied niveau du sol situé à l'île aux lièvres sur le bord de la rivière l'Acadie, vous offrant 4 chambres, véranda avec cuisine d'été, serre, garage double avec prise de blanchement pour voiture électrique, foyer au bois, 2 salons, cuisine avec cellier à vin, plafond de 12 pieds sur 3/4 de la maison, superbe terrain de 50 000 pc sur le bord de la rivière l'Acadie +++ occupation rapide !!! une visite s'impose... possibilité d'acheter les meubles et les laveuse/sécheuse.

suite inclusion :

plaque de cuisson dans la véranda au gaz propane, plaque de cuisson encastré au gaz propane, four encastré électrique, four micro-onde, cellier, 2 réfrigérateurs, fontaine extérieur, 2 bombonnes (petites) de propane

contrat de service pour le système d'alarme

196$ par année

Inclusions : 

persiennes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, 2 chauffe-eau 40G, lave-vaisselle (distributeur de savon défectueux), ouvre porte de garage (2 moteurs + 1 manette) prise mural pour auto électrique (220V - 40 A), serre... suite dans l'addenda

Exclusions : 

2 supports TV mural

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 352 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 629 900,00 $
  • Évaluation totale : 982 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 744,00 $
  • Taxe scolaire : 900,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 644,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 181.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 194.2 Pieds
  • Dimensions du terrain : 50040.34 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 98.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : rivière l'Acadie
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 5.61 m
    Plancher : Béton
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.55 m
    Plancher : Céramique
    foyer de bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.63 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.58 m
    Plancher : Tapis
    pas de garde de robe
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.32 m
    Plancher : Tapis
    2 walk in
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
    douche céramique/ bain podium
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.20 m
    Plancher : Béton
  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 9.80 m x 4.06 m
    Plancher : Tapis
    cuisine d'été
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Serre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
    bois extérieur
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sébastien Janelle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 877.772.4949

Cellulaire : 514.884.3211

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