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À Louer

4 900,00 $

 / Mensuel

1605 Rue Talleyrand , Brossard, QC J4W2J1

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Très belle propriété neuve à 2 étages, détachée construite avec goût très éclairée de par sa fenestration abondante. Elle dispose de 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol et de 3 salles de bains dont 2 avec plancher chauffant et des miroirs LED. Ce petit bijou dispose d'une très belle cuisine avec un très beau plancher, à aire ouverte sur une grande salle à manger pour vos réunions familiales. Un salon spacieux. Proche de toutes les commodités, du REM, du beau quartier Dix30, des autoroutes 10, 30 et 132, du transport en commun, des épiceries, écoles primaires, secondaires. Piscine creusée rénovée à neuf avril 2024. Elle vous charmera!!!!

Très belle propriété neuve à 2 étages, détachée construite avec goût très éclairée de par sa fenestration abondante. Elle dispose de 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol et de 3 salles de bains dont 2 avec plancher chauffant et des miroirs LED. Ce petit bijou dispose d'une très belle cuisine avec un très beau plancher, à aire ouverte sur une grande salle à manger pour vos réunions familiales. Un salon spacieux. Proche de toutes les commodités, du REM, du beau quartier Dix30, des autoroutes 10, 30 et 132, du transport en commun, des épiceries, écoles primaires, secondaires. Piscine creusée rénovée à neuf avril 2024.
Propriété située à 8 minutes de marche du REM de Brossard et à 5 minutes de la Place Portobello , à 5 minutes de marche de l'école primaire Samuel de Champlain, de l'école Lucille Teasdale, de l'école secondaire Antoine Brossard et à 8 minutes de l'école privée: Académie Marie- Laurier.

Demandez une visite. Elle vous charmera !!!!
Le locateur exige les conditions suivantes:

- Dépôt de garantie exigé: 2 mois de loyer dont 1 mois de garantie- sécurité et le 2ème mois sera pour le paiement du premier paiement de loyer du bail de location, ce montant sera remis au locataire , à la fin du bail, s'il n' y a pas de dégâts majeurs dans la propriété.

- Pas d'animaux de compagnie ni exotiques.

- Le locataire ne doit pas fumer ni cigarettes, ni vapoter ni cannabis ni toutes autres formes de fumée dans le bâtiment (à l'intérieur de la propriété).

-Le locataire doit détenir une preuve d'assurance responsabilité civile (2.000.000$) avant la prise de possession et devra la garder en vigueur jusqu'à la fin du bail de location.

- La location de la propriété est conditionnelle à la vérification du rapport de crédit ainsi qu'au formulaire de consentement pour vérifier les habitudes de paiement, références si nécessaires( aux frais du locataire) et ce à la pleine satisfaction du propriétaire avant la signature du bail de location.

- Vérification de la solvabilité financière du locataire et son emploi.

-Le locataire devra maintenir et rendre la propriété dans son état initial à la fin du bail de location.

- Le nombre de personnes admissibles pour occuper la propriété ne devra pas dépasser 5 PERSONNES.

- Le locataire ne fera pas de tapage nocturne.
-S'il y a 2 locataires ou plus inscrits au bail, ils seront solidairement responsables du bail et des paiements à 100% du montant mensuel.


Le locataire n'est pas autorisé à peindre ni à apporter des modifications ni à sous-louer sans le consentement écrit préalable du propriétaire.

-Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer de quelque manière que ce soit ni à transférer (céder) son bail à une autre personne qui ne figure pas sur le bail initial de location sans l'autorisation écrite (express)du propriétaire.

-Le locataire devra accepter d'effectuer les paiements de loyer par virement électronique pour toute la durée du bail de location.

Inclusions : 

Luminaires, fixtures. Seront ajoutés aussi ,pour la période de location, les 5 électroménagers: Frigidaire, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière et micro-ondes. stores, pôles de garde-robes.

Exclusions : 

Internet, câble TV, chauffage, électricité, entretien de la pelouse, de la piscine et des cours avant et arrière dont l'entretien paysager de la propriété, système d'alarme, déneigement, assurance- responsabilité civile de 2.000 000$ (2M$). Panneau pour voiture électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (T)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 16.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.54 Mètre
  • Dimensions du terrain : 512.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.13 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.67 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.96 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.08 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.86 m x 7.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Hamid Landrichi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

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