1068 Rue de La Ventrouze , Boucherville, QC J4B5S9

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Grand plain-pied situé dans secteur Champ du Papillon, à proximité de tous les services tels que: piste cyclable, golf, restauration, transport en commun et beaucoup +. 3+1 chambres à coucher, 2 s/bains, grande salle familiale avec foyer. Terrain clôturé, bel aménagement paysager, piscine creusée, cabanon. 4 espaces de stationnement.

Améliorations:

- Toiture 2012
- Entrée électrique 200 ampères
- Chauffe eau 60 gallons (location 23.89 par 2 mois)
- Système d'irrigation

Bungalow entrée split, pièces lumineuses par une bonne fenestration et de bonne dimension.

REZ DE CHAUSSÉE -

- Les planchers du salon et chambres en parqueterie
- Salon avec fenêtre en baie
- Les chambres à coucher ont des garde-robe double
- Cuisine très fonctionnelle avec armoires thermoplastique, îlot central
- Salle de bains avec possibilité d'une douche 30x60, beaucoup de rangement et coin coiffeuse.

SOUS-SOL

- Salle familiale de très bonne dimension, lumineuse par une bonne fenestration, foyer au bois, à noter qu'il y a de la parqueterie sous le tapis
- Chambre à coucher avec garde-robe double
- Salle de bains avec douche double en verre.
- Salle de lavage jumelée à l'atelier, pour être divisée pour une 5e chambre à coucher.
- Espace 10x10 plancher de béton.

À L'EXTÉRIEUR

- Entrée de pavé uni avec espace de stationnement pour 4 voitures.
- Terrain clôturé, haie de cèdre mitoyenne sur les côtés.
- Piscine creusée
- Patio de béton avec gazebo pour ceux qui cherchent l'ombre
- Cabanon de coin 10x8 à angle

Inclusions : 

Rideaux - stores - lave-vaisselle - cuisinière vitro-céramique - micro-onde - aspirateur central et accessoires - climatiseur mural - aspirateur pour la piscine - système d'irrigation - gazebo structure de métal et toile - clôture pour le contour de la piscine non installée.

Exclusions : 

Tringle et rideaux de la chambre principale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Champ du Papillon
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 154 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 197 800,00 $
  • Évaluation totale : 352 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 566,00 $
  • Taxe scolaire : 345,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 911,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 72.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6885.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 27.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
    Fenêtre en baie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.31 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    porte patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.15 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Ïlot central
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.76 m
    Plancher : Parqueterie
    Garde-robe double
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.90 m
    Plancher : Parqueterie
    Garde-robe double
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
    Garde-robe double
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 5.69 m
    Plancher : Tapis
    Parqueterie sous tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.20 m
    Plancher : Tapis
    Garde-robe double
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Douche en verre double
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 5.33 m x 2.84 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 966,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Nicole St-Laurent

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.592.1144

Téléphone à la maison : 450.449.4949

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