Remarques

Cachet et Emplacement privilégiés dans le vieux St-Lambert. Méticuleusement entretenue au fil des ans, cette propriété offre de belles espaces de vie ainsi que des agrandissements à l'arrière sur fondation et aménagement de l'ancien garage en espace pouvant servir de bureau avec accès directe. À distance de marche du village et des services.


REZ DE CHAUSSÉ:

***hall d'entré avec garde robe et banc encastré donnant vue sur la magnifique escalier central;
***Pièce à l'avant qui sert présentement de bureau mais pourrait être utilisée comme salle à manger ou autres;
***Chaleureux salon avec foyer au bois et belle fenestration sur deux les façades;
***Ancien garage convertie en bureau. Idéal pour travailleur autonome avec possibilité d'ouvrir une entrée indépendante pour y accéder.
***Petite salle d'eau adjacente au bureau;
***Mezzanine au dessus du bureau;
***Cuisine avec comptoir de bois et vue sur la grande pièce ''agrandissement'' à l'arrière;
***Grande pièces fenêtrée et spacieuse avec foyer à combustion lente. Cette pièce est utilisé présentement comme salle à manger mais pourrait tout aussi servir de salle familiale;
***Porte accédant à la cour dans salle à manger;

2ième ÉTAGE:

***Chambre des maîtres 'anciennement deux chambre à coucher';
***Salle de bain avec bain/douche;
***Chambre à coucher de bon format;

SOUS-SOL:

***Accès adjacent à la cuisine;
***Salle de jeux de bonne dimension non aménagée sur béton;
***Salle de lavage ouverte sur la salle mécanique;
***Pièce fermée pouvant être convertie en chambre supplémentaire 'fenestration doit être agrandie pour être conforme;

GÉNÉRAL:

***Belles boiseries;
***Meuble d'époque encastré;
***Mur de brique à l'agrandissement qui ajoute au cachet;
***Agrandissement sur 2 étage avec fondation pouvant accueillir un agrandissement au 2ième étage;
***Plafond de 8'8'' au rez de chaussé;
***Garage détaché;
***Grande cour;
***PYRITE: IPPG= 8
***Clapet anti-retour;

Inclusions :  réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, Syst. alarme, rideaux, tringles et luminaires.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 0.95 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-robe et banquette
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.67 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.00 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer combustion lente
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.17 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.86 m x 1.13 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 3.11 m
    • Plancher :   Autre
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.14 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.32 m x 5.64 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.26 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.23 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.26 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.91 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.11 m x 4.02 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.83 m x 5.49 m
    • Plancher :   Béton
    • Salle de lavage

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