Remarques

Grande propriété de 4 chambres situées sur une rue prisée du quartier Préville. La cour privée est orientée au sud et possède une piscine (toile changée en 2016), pergola et amplement d'espace vert. Aires de vie très lumineuses et conviviales. Le grand bureau au r-d-c peut également servir de chambre. Plusieurs améliorations aux fils des ans.


RDC:

*** Vestibule fermée donnant ensuite sur le hall d'entrée qui possède un grand garde robe;
*** Salle d'eau adjacent au hall d'entrée et au bureau donnant sur l'avant de la propriété;
*** Quelques marches pour le niveau du salon et salle à manger à aires ouvertes avec grandes fenestration plein sud pour une atmosphère chaleureuse et conviviale;
*** Foyer et plafond cathédrale de 15' à son maximum de la hauteur;
*** Cuisine lumineuse avec coin dinette et fenêtre en saillie donnant sur la cour;
*** Électro ménager haut de gamme;
*** De la cuisine: quelques marches en contrebas pour accéder à la salle de lavage et au garage. Encore quelques marches supplémentaires pour le sous-sol;

2ième étage:

***Chambres des maîtres avec garde robe double;
***2 autres chambres de bonnes dimensions;
***Salle de bain rénovée en 2010 avec comptoir de béton, bain et douche séparée;

Sous-sol:

*** Salle familiale rénovée adjacent et ouvert sur la salle d'exercise et la chambre fermée;
*** Chambre de bonne dimension;
*** Espace de rangement pour frigidaire supplémentaire et/ou autres;
*** La salle de lavage très pratique se trouve au niveau du garage en contrebas de la cuisine en chemin vers le sous-sol;
*** La salle de lavage est spacieuse et possède un espace de rangement;

Général:

*** Garage simple et entrée en pavé uni pouvant accueillir 2 voitures;
*** Espace ateliers 7,10' x 11,2' avec lavabo et comptoir de travail côtoie le garage. Très pratique pour bricoleur et rangement;
*** Grande cour plein sud avec piscine creusée chauffé et au sel, belle cloture en bois et amplement d'espace gazonné;
*** Entrée de pavé uni refaite et réaménagée suite aux remplacement de l'entré d'eau et la sortie à la ville en 2012
***Toiture et gouttière 2008;
***2 unités d'air climatisée ( total de 36 000 btu) 2014;

Inclusions :  Cuisinière ( propane) de marque DCS de fisher Paykel, Lave vaisselle 2 niveau de marque DCS de Fisher Paykel, hotte, stores, rideaux ( sauf ceux exclus), luminaires ( sauf ceux exclus), accessoires piscine, système d'alarme.
Exclusions :  Cloture amovible de la piscine, tringle et rideaux du salon, de la CCP et de la petite chambre d'enfant, luminaires de la salle à manger ,de la petite chambre d'enfant et de la chambre à coucher principale, laveuse, sécheuse, les 2 réfrigérateurs, congélateur au s-s, miroir de la CCP.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.13 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.75 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.80 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • 2e niveau Niveau : 3.11 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • Aires ouvertes avec salon
  • Salon
    • 2e niveau Niveau : 4.88 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • 2e niveau Niveau : 3.57 m x 4.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • 3e niveau Niveau : 3.78 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 3e niveau Niveau : 2.59 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 3e niveau Niveau : 3.35 m x 4.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • 3e niveau Niveau : 3.23 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 6.86 m x 3.75 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 2.90 m x 3.39 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.01 m x 3.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Atelier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.16 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois

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