For Sale

$474,900

244 Rue de la Petite-Prairie , Varennes, QC J3X0B1

De Picardie

Attached 3 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

RARETÉ SUR LE MARCHÉ Superbe condo 2012 sur 2 étages comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bains et salle d'eau. Vaste, épuré, à aire ouverte, son look moderne vous plaira. Grand RDC, vestibule d'entrée fermé, belle fenestration, thermopompe, 2 espaces de stationnement, cabanon, belle petite cour arrière. Accès à la piscine creusée du complexe...tout y est!!! Venez le visiter pour contempler son immense potentiel!!!

CONDO SUR 2 ÉTAGE DE 3 CHAMBRES À VOTRE DISPOSITION

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
Hall d'entrée fermé
Grand salon ouvert sur la salle-à-manger et la cuisine
Luminosité abondante, vaste et épuré
Salle-à-manger conviviale, accès direct à la cour
Cuisine hyper fonctionnelle, beaucoup de rangement, îlot
Salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse au RDC

Au 2e étage vous y retrouverez 3 chambres à coucher
La chambre des maîtres est grande avec un superbe walk-in
La 2e et 3e chambre sont de bonne dimension également
Une belle salle de bains avec douche indépendante

Bien équipé avec une thermopompe murale, aspirateur central et échangeur d'air ainsi qu'un système d'alarme

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
Comprenant 2 espaces de stationnement devant votre porte
Belle petite cour pour profiter du beau temps
Accès la piscine creusée du complexe pour vous rafraichir
Proximité des principaux axes routiers, des parcs et services

BIENVENUE À TOUS!!!


Inclusions:

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, miroir salle-à-manger, armoire vitrée salle de bains, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

Exclusions:

Luminaire de la chambre à coucher principal

Property Summary

  • Building Style: Attached
  • Condo Fees: $203.00 Monthly
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,796.00
  • School Tax: $236.00
  • Annual Tax Amount: $2,032.00 (2026)
  • Building Width: 6.35 Metre
  • Building Depth: 7.45 Metre
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 59.3 Square Metres
  • Built in: 2012
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Association Amenities:
    Outdoor pool
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Attached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Brick
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Heating:
    Convection baseboards , Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Pets Allowed:
    Cats allowed , Dogs allowed
  • Pool Features:
    Heated , Inground
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.65 m x 1.65 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 1.68 m x 2.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.70 m x 4.14 m
    Flooring: Parquetry
  • Dining:
    Level: Ground 3.58 m x 3.89 m
    Flooring: Parquetry
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.58 m x 2.62 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Ground 2.39 m x 2.31 m
    Flooring: Other
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.22 m x 3.71 m
    Flooring: Parquetry
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.66 m x 3.10 m
    Flooring: Parquetry
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.66 m x 3.10 m
    Flooring: Parquetry
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.61 m x 2.97 m
    Flooring: Ceramic

Expenses (annual)

  • Electricity
    $1,210.00

Revenue Units

  • Pieces: 8 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gestion Bruno Lombardo inc.

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.799.1057

Agent

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Les Immeubles Jacques Nolet inc.

Phone: 450.449.4949

Cell: 514.266.8688

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