425 - 425A Boul. Fiset , Sorel-Tracy, QC J3P3R8
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For Sale

$499,000

425 - 425A Boul. Fiset , Sorel-Tracy, QC J3P3R8

Detached

Remarks

Bâtisse commerciale considéré comme un duplex par la municipalité. Sise sur un terrain de 8500 pieds carrés, elle est stratégiquement bien située sur le boulevard Fiset. La vocation de cet immeuble devra être approuvée par la ville de Sorel-Tracy. Possibilité de conversion en résidentiel selon les informations obtenues. Que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel, les opportunités sont immenses. Bienvenue à tous!!!

Inclusions:

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, meuble du salon de l'appartement

Exclusions:

Lave-vaisselle de l'appartement

Property Summary

  • Neighbourhood: Sorel
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $58,500.00
  • Building Assessment: $299,400.00
  • Total Assessment: $357,900.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,886.00
  • School Tax: $218.00
  • Annual Tax Amount: $3,104.00 (2026)
  • Lot Frontage: 26.27 Metre
  • Lot Depth: 29.92 Metre
  • Lot Size: 778.7 Square Metres
  • Built in: 1947
  • Zoning: Commercial

Building Features:

  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electricity
  • Lot Features:
    Highway , Public transportation
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Building
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Expenses (annual)

  • Electricity
    $4,500.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gestion Bruno Lombardo inc.

Participating Broker

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.799.1057

Agent

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Les Immeubles Jacques Nolet inc.

Participating Broker

Phone: 450.449.4949

Cell: 514.266.8688

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