60 Rue Archambault , Saint-Marc-sur-Richelieu, QC J0L2E0

rue Richelieu

Detached 2+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Située dans un cul-de-sac paisible, cette propriété lumineuse offre une cour sans voisin arrière avec une magnifique vue dégagée sur les champs. Ses plafonds de 12 pieds au rez-de-chaussée et de 14 pieds à l'entrée mettent en valeur une aire de vie ouverte comprenant une cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, une vaste salle familiale et beaucoup de rangement. À l'extérieur : terrasse couverte en béton, piscine, garage intégré et imposant bâtiment détaché de style pool house. Un milieu de vie familial alliant espace, confort et tranquillité!

Bienvenue au 60 rue Archambault.

Située dans un cul-de-sac paisible, loin de la circulation passante, cette propriété offre un milieu de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Son principal attrait demeure sa cour arrière sans voisin, ouverte sur les champs et offrant une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante. Un décor apaisant qui procure une agréable impression d'espace et de liberté.

Dès l'entrée, le plafond atteignant près de 14 pieds donne le ton. Le rez-de-chaussée se distingue ensuite par ses plafonds de 12 pieds, sa fenestration généreuse et son aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent naturellement.

Au coeur de la maison, la cuisine propose des armoires en polymère, un vaste îlot central avec comptoir de quartz de trois quarts de pouce ainsi qu'un garde-manger de type walk-in. Fonctionnelle et conviviale, elle offre une généreuse surface de travail et un espace rassembleur pour le quotidien. La salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière et d'une magnifique vue sur les champs.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec walk-in. Une salle de bain spacieuse avec douche en céramique de style italien ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau.

Le sous-sol offre une immense salle familiale permettant d'aménager plusieurs zones selon les besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement, bureau ou coin détente. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, dont l'une avec un grand walk-in, portant le total à quatre chambres. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une vaste pièce de rangement viennent compléter cet étage.

À l'extérieur, la terrasse en béton couverte par une charpente de toiture devient un véritable prolongement des aires de vie. Accessible directement depuis la maison, elle permet de profiter pleinement de la cour et de la vue, à l'abri du soleil et des intempéries. La piscine hors terre et sa terrasse ajoutent un espace idéal pour les journées estivales.

En plus du garage intégré, la propriété possède un imposant bâtiment détaché de style pool house. Beaucoup plus généreux qu'un simple cabanon, il offre de nombreuses possibilités pour le rangement, un atelier ou les équipements saisonniers.

Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain, ses volumes impressionnants, ses nombreux espaces de rangement et sa cour arrière sans voisin, cette propriété propose un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Une maison pensée pour la famille, dans un environnement où l'espace se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la luminosité, la grandeur et surtout, la vue exceptionnelle.

Inclusions:

Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, support à télévision mural du salon, 2 manettes ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale avec accessoires, piscine hors terre au chlore avec accessoires incluant la thermopompe, lave-vaisselle, cellier, foyer extérieur dans la cour, échangeur d'air, chauffe-eau.

Exclusions:

Lit escamotable (possibilité de le vendre à part la transaction).

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $121,700.00
  • Building Assessment: $585,100.00
  • Total Assessment: $706,800.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,487.00
  • School Tax: $196.00
  • Annual Tax Amount: $3,683.00 (2026)
  • Lot Frontage: 24.38 Metre
  • Lot Depth: 33.19 Metre
  • Lot Size: 811.6 Square Metres
  • Building Width: 15.24 Metre
  • Building Depth: 11.58 Metre
  • No. of Parking Spaces: 8
  • Built in: 2023
  • Bedrooms: 2+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Other , Other , Vinyl
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Other
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Double width or more , Attached , Attached , Detached , Detached , Single width
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Sealed septic tank
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.45 m x 3.58 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dining:
    Level: Ground 4.52 m x 3.15 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.95 m x 5.87 m
    Flooring: Laminate floor
  • Other:
    Level: Ground 1.50 m x 1.75 m
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.66 m x 4.11 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.53 m x 4.06 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.73 m x 2.51 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Ground 2.36 m x 1.50 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 7.21 m x 9.53 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.28 m x 4.75 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.53 m x 3.56 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.72 m x 3.43 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: Basement 4.24 m x 3.02 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 13 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Phone: 450.449.4949

Cell: 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.656.9000

Cell: 438.334.1614

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