12725 Rue Yamaska , Saint-Hyacinthe, QC J2T1C1
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For Sale

$489,000

12725 Rue Yamaska , Saint-Hyacinthe, QC J2T1C1

rue Vidal

Detached 2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Charmante propriété 4 côtés brique située dans un secteur familial recherché à proximité des services, écoles, parcs et de l'autoroute 20. Entretenue avec soin, cette maison a bénéficié de rénovations majeures en 2017 incluant cuisine, salle de bain, couvre-sols, plomberie, électricité et plusieurs composantes importantes. Offrant actuellement 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager au sous-sol, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Grand garage détaché, thermopompe murale 2020, toiture 2017 et occupation rapide possible. Une excellente opportunité à prix abordable. À découvrir absolument!

Bienvenue au 12725 rue Yamaska.

***Disponible immédiatement***
***Grand garage détaché***
***Possibilité de chambre(s) au sous-sol***

Charmante propriété 4 côtés brique située dans un secteur familial et homogène à proximité de plusieurs services essentiels tels que l'école Assomption, le parc Yamaska, les jardins communautaires, l'autoroute 20, l'épicerie Métro, restaurants et plus encore. Une localisation stratégique idéale pour une jeune famille, un couple ou premiers acheteurs recherchant tranquillité et accessibilité.

Cette propriété entretenue avec soin a bénéficié de rénovations majeures en 2017 offrant un intérieur au goût du jour et clé en main. La cuisine, la salle de bain, les couvre-sols, certaines divisions intérieures, la plomberie, l'électricité ainsi que plusieurs autres composantes importantes ont été modernisées avec souci du détail. Les fenêtres, l'isolation de l'entretoit, la clôture, le garage ainsi que le paysagement et la dalle de patio ont également été améliorés au fil des années.

La propriété offre actuellement 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux, chaleureux et fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne.

À l'extérieur, vous retrouverez un magnifique grand garage détaché offrant beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier, en plus d'une cour aménagée idéale pour profiter de la belle saison en toute intimité.

Améliorations et caractéristiques :

Maison 4 côtés brique
Thermopompe murale 2020
Toiture refaite en 2017
Rénovation complète majeure en 2017
Grand garage détaché
Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires au sous-sol
Occupation rapide possible

Une propriété pratiquement clé en main pour son année offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra!

Inclusions:

Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, balayeuse centrale avec les accessoires, thermopompe murale avec manette, lave-vaisselle, hotte de poêle, foyer au gaz propane.

Property Summary

  • Neighbourhood: Assomption/Annexe
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $106,800.00
  • Building Assessment: $249,100.00
  • Total Assessment: $355,900.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,556.00
  • School Tax: $213.00
  • Annual Tax Amount: $2,769.00 (2026)
  • Lot Frontage: 52 Feet
  • Lot Depth: 92 Feet
  • Lot Size: 4975 Square Feet
  • Building Width: 7.3 Metre
  • Building Depth: 10.93 Metre
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 1972
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Fencing:
    Fenced , Bordered by hedges
  • Fireplace Features:
    Fireplace - Other
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Bathroom , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University , Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Attached , Attached , Detached , Detached , Single width
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding , Casement

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 5.89 m x 3.28 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 3.38 m x 4.11 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.33 m x 3.02 m
    Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.33 m x 3.61 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.05 m x 2.29 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 6.50 m x 8.51 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 4.14 m x 2.84 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 4 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Phone: 450.449.4949

Cell: 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.656.9000

Cell: 438.334.1614

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