1150 Boul. René-Lévesque E. , 422, Montréal (Ville-Marie), QC H2L0J6
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$239,000

1150 Boul. René-Lévesque E. , 422, Montréal (Ville-Marie), QC H2L0J6

Avenue Papineau

Detached 1 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Magnifique condo au design contemporain situé au prestigieux projet Auguste & Louis. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, nombreuses armoires, électroménagers inclus et éclairage DEL intégré. Aire ouverte lumineuse, plafond de béton apparent, climatisation murale, salle de bain moderne avec douche vitrée et balcon privé, offrant une solution clé en main. Immeuble avec piscine extérieure, espaces communs soignés et emplacement exceptionnel à quelques minutes du métro Frontenac, du Pont Jacques-Cartier, du Vieux-Montréal et du centre-ville.

Découvrez ce superbe condo offrant un parfait équilibre entre design contemporain, confort et emplacement stratégique.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance moderne de l'unité. La cuisine linéaire maximise chaque espace avec élégance grâce à ses armoires deux tons jusqu'au plafond, ses comptoirs de quartz, son dosseret en céramique pleine hauteur ainsi que son éclairage DEL intégré. Tous les électroménagers sont inclus, offrant une solution clé en main.

L'aire de vie à aire ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse porte-patio donnant accès au balcon privé. Les plafonds de béton apparent confèrent un cachet industriel recherché, tandis que les planchers de bois clair créent une ambiance chaleureuse.

La salle de bain moderne propose une grande douche vitrée en céramique ainsi qu'un meuble-lavabo suspendu au design épuré.

L'unité comprend également :
- Climatisation murale
- Laveuse et sécheuse superposées
- Beaucoup de rangement
- Balcon privé
- Électroménagers inclus

Les copropriétaires profitent également de plusieurs espaces communs de qualité, dont une magnifique piscine extérieure, parfaite pour profiter de la saison estivale.

Un emplacement de choix
Situé dans le très recherché projet Auguste & Louis, ce condo permet de profiter pleinement de la vie urbaine :
- À distance de marche du métro Frontenac
- Accès rapide au Pont Jacques-Cartier
- Quelques minutes du Vieux-Montréal et du centre-ville
- Accès facile aux autoroutes 720, 10 et 15
- À proximité des pistes cyclables
- Près des cafés, restaurants, épiceries et commerces
- À quelques minutes du Parc Lafontaine, du Quartier des spectacles et du fleuve Saint-Laurent

Que vous soyez premier acheteur, professionnel ou investisseur, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'habiter un immeuble récent offrant un style de vie urbain, moderne et pratique.

Inclusions:

Lave vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse

Property Summary

  • Neighbourhood: Centre
  • Building Style: Detached
  • Condo Fees: $214.00 Monthly
  • Lot Assessment: $17,200.00
  • Building Assessment: $207,800.00
  • Total Assessment: $225,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,316.00
  • School Tax: $147.00
  • Annual Tax Amount: $1,463.00 (2026)
  • Building Width: 3.54 Metre
  • Building Depth: 8.43 Metre
  • Floor Space (approx): 29.2 Square Metres
  • Built in: 2023
  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Association Amenities:
    Common areas , Elevator , Balcony/terrace , Bicycle storage area , Garbage chute , Yard , Fitness room , Outdoor pool , Roof terrace
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Cooling:
    Wall-mounted air conditioning
  • Exterior Features:
    Private balcony
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Other , 4th level , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Commuter train , Public transportation , University
  • Other Equipment:
    Air exchange system , Intercom
  • Pets Allowed:
    Pets allowed
  • Security Features:
    Monitored fire alarm , Sprinklers
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Loft/Studio
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , French door

Rooms

  • Other:
    Level: 4th level 3.23 m x 3.51 m
  • Other:
    Level: 4th level 1.02 m x 4.78 m
  • Bathroom:
    Level: 4th level 1.40 m x 3.45 m

Revenue Units

  • Pieces: 2 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Alexandre Nadeau

Courtier / Agent immobilier

Phone: 450.656.9000

Cell: 514.714.3921

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.656.9000

Cell: 438.334.1614

Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Phone: 450.449.4949

Cell: 438.821.6160

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