3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier , 541 , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y5Y9
Listing # 28828725
Lynda Laroche
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Lynda Laroche inc.
Phone: 450.656.9000
Mobile: 514.606.4410
lyndalaroche@royallepage.ca
Royal LePage Tradition, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Phone:
450.929.2000
Fax:
450.929.1123
w
Remarks:
Idéal premiers acheteurs ou bricoleurs ! Découvrez cette grande maison mobile de 14x64 pi dotée d'une annexe flexible de 10x20 pi (salle à manger + bureau, boudoir, chambre ou rangement). Parfaite pour la famille, elle offre la possibilité de 3 chambres, dont 2 très vastes. Profitez d'une salle à manger distincte, d'une salle de lavage indépendante et d'un toit à pignon moderne. À l'arrière, un magnifique solarium donne un accès direct à un espace SPA privé. Cour intime entièrement clôturée. Terrain loué à 324$/mois. Une opportunité unique à personnaliser selon vos goûts ! Rare à se prix!
Marque Bendix
# série : 4833
1972
Terrain loué 324$/mois de Compass Commmunity du 1 septembre 2026 au 31 aout 2027
Grande annexe polyvalente : Une pièce supplémentaire majeure pour créer un bureau à domicile, un salon multimédia, une zone de rangement, salle à manger ou de boudoir chaleureux selon vos préférences.
Chambres modulables : Actuellement aménagée en 3 chambres à coucher, elle peut facilement être convertie en 2 chambres avec un bureau privé. Espaces de vie au choix!
Commodités pratiques : Salle de lavage indépendante.
Le courtier doit vérifier l'admissibilité de l'immeuble auprès du prêteur avant toute offre et déclarer la location du terrain (impact sur les ratios).
À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire valide doit accompagner la promesse d'achat, à laquelle les règlements du parc et le rapport de conformité doivent faire partie intégrante.
L'acheteur devra obligatoirement ouvrir son dossier auprès du parc (450-676-0221) dans les 4 jours suivant l'acceptation, et s'engager à effectuer les travaux exigés par le rapport de conformité selon le délai fixé avec l'administration lors de la signature du bail.
(En attente du rapport de conformité...la finition extérieure, les fenêtres et la levée/mise à niveau et autre devront être fait et aux frais de l'acheteur. Le prix affiché intègre déjà une décote pour couvrir ces non-conformités.)
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mention qui doit obligatoirement être inscrite à la promesse d'achat.
# série : 4833
1972
Terrain loué 324$/mois de Compass Commmunity du 1 septembre 2026 au 31 aout 2027
Grande annexe polyvalente : Une pièce supplémentaire majeure pour créer un bureau à domicile, un salon multimédia, une zone de rangement, salle à manger ou de boudoir chaleureux selon vos préférences.
Chambres modulables : Actuellement aménagée en 3 chambres à coucher, elle peut facilement être convertie en 2 chambres avec un bureau privé. Espaces de vie au choix!
Commodités pratiques : Salle de lavage indépendante.
Le courtier doit vérifier l'admissibilité de l'immeuble auprès du prêteur avant toute offre et déclarer la location du terrain (impact sur les ratios).
À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire valide doit accompagner la promesse d'achat, à laquelle les règlements du parc et le rapport de conformité doivent faire partie intégrante.
L'acheteur devra obligatoirement ouvrir son dossier auprès du parc (450-676-0221) dans les 4 jours suivant l'acceptation, et s'engager à effectuer les travaux exigés par le rapport de conformité selon le délai fixé avec l'administration lors de la signature du bail.
(En attente du rapport de conformité...la finition extérieure, les fenêtres et la levée/mise à niveau et autre devront être fait et aux frais de l'acheteur. Le prix affiché intègre déjà une décote pour couvrir ces non-conformités.)
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mention qui doit obligatoirement être inscrite à la promesse d'achat.
Inclusions:
stores, rideaux, tringles,luminaires, foyer propane (aucune bonbonne en location) SPA 3 places, remise
Exclusions:
Chauffe-eau loué hydro-solution
Single Family
| Neighbourhood: | Sir-Wilfrid-Laurier |
| Building Style: | Detached |
| Building Assessment: | $180,700.00 |
| Total Assessment: | $180,700.00 |
| Assessment Year: | 2026 |
| Municipal Tax: | $1,367.00 |
| School Tax: | $123.00 |
| Annual Tax Amount: | $1,490.00 (2026) |
| Building Width: | 14 Feet |
| Building Depth: | 64 Feet |
| No. of Parking Spaces: | 2 |
| Built in: | 1972 |
| Bedrooms: | 3 |
| Bathrooms (Total): | 1 |
| Bathrooms (Partial): | 0 |
| Zoning: | Residential |
Building Features:
| Basement: | None , Crawl space |
| Common Walls: | Detached |
| Construction Materials: | Steel |
| Fencing: | Fenced |
| Fireplace Features: | Gas fireplace |
| Foundation Details: | Other |
| Heating: | Electric baseboard units , Electricity |
| Kitchen Cabinet Features: | Wood |
| Laundry Features: | Other , 1st level/Ground floor , [] |
| Lot Features: | Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Snowmobile trail , ATV trail , Commuter train , Public transportation , University , Flat |
| Parking Features: | Asphalt , Double width or more |
| Pets Allowed: | Pets allowed with conditions |
| Pool Features: | Other |
| Roof: | Asphalt shingles |
| Sewer: | Municipality , Private |
| Utilities: | Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected |
| Water Source: | Municipality , Private aqueduct , Private |
| Window Features: | Aluminum , Sliding |
Expenses (annual):
| Common expenses : | $204.00 |
Revenue Units
-
- Pieces: 6
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Potential Monthly Revenue: $0.00
Rooms
-
Living
- Level: Ground 3.94 m x 4.01 m
- Flooring: Laminate floor
-
Kitchen
- Level: Ground 4.06 m x 4.57 m
- Flooring: Laminate floor
-
Dining
- Level: Ground 3.00 m x 2.72 m
- Flooring: Laminate floor
-
Laundry
- Level: Ground 2.26 m x 1.52 m
- Flooring: Laminate floor
-
Office
- Level: Ground 2.69 m x 2.64 m
- Flooring: Laminate floor
-
Bathroom
- Level: Ground 1.52 m x 3.07 m
- Flooring: Ceramic
-
Bedroom
- Level: Ground 3.05 m x 3.99 m
- Flooring: Laminate floor
-
Master Bedroom
- Level: Ground 3.35 m x 4.09 m
- Flooring: Laminate floor
Royal LePage Tradition, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Phone:
450.929.2000
Fax:
450.929.1123
w
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