3712 Boul. Gareau , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y0M2
Sale
$379,000
|
Listing # 27280169
Amélie Coderre
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Amélie Coderre Inc.
Mobile: 514.235.8755
ameliecoderre@royallepage.ca
https://www.ameliecoderre.ca/
Denis Gauvin
Courtier immobilier agréé
Phone: 450.656.9000
Mobile: 514.946.2384
denisgauvin@royallepage.ca
https://www.denisgauvin.com
Royal LePage Tradition, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X2J4
Phone:
450.929.2000
w
Remarks:
Vous recherchez une propriété à aire ouverte dans un secteur familial et à proximité des écoles, marchés, parcs, axes routiers et transports en commun? Ne cherchez plus! Ce superbe condo vous propose tout cela et plus encore! Idéale pour couple, petite famille ou personne seule, cette chaleureuse unité vous vous offre de deux chambres à coucher, un espace de stationnement et un balcon avec rangement ainsi que l'air climatisé mural. La copropriété est gérée à l'interne, ce qui facilite la prise de décisions et limite les coûts. En prime, les animaux domestiques sont permis! N'attendez plus et planifiez la visite de votre future propriété!
Découvrez ce superbe condo de plus de 900pc situé au rez-de-chaussée!
Situé dans un quartier résidentiel, familial et recherché, cette propriété vous offre confort, praticité et convivialité!
Vous serez charmés par son espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et idéale pour recevoir famille et amis, et simplement profiter du quotidien. Un grand espace de rangement est également dissimulé à côté du comptoir lunch.
Cette unité vous propose 2 chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale avec penderie walk-in, et la chambre à coucher secondaire avec garde-robe.
À partir de cette dernière, vous accéderez à une terrasse de bonne dimension où se trouve un rangement extérieur intégré, afin d'y entreposer pneus, vélos, ou autres effets personnels.
Pour les chaudes journées d'été, l'air climatisé mural vous permettra de vous rafraîchir et d'être beaucoup plus confortable!
Un espace de stationnement extérieur est inclus et situé à quelques pas de l'entrée. Vous avez plusieurs visiteurs? Pas de problème, des espaces réservés pour ceux-ci sont disponibles et la Ville permet le stationnement sur la rue!
Vous profiterez finalement d'un environnement de choix à proximité de tout : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers.
Planifiez votre visite, c'est une opportunité à ne pas manquer!
Situé dans un quartier résidentiel, familial et recherché, cette propriété vous offre confort, praticité et convivialité!
Vous serez charmés par son espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et idéale pour recevoir famille et amis, et simplement profiter du quotidien. Un grand espace de rangement est également dissimulé à côté du comptoir lunch.
Cette unité vous propose 2 chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale avec penderie walk-in, et la chambre à coucher secondaire avec garde-robe.
À partir de cette dernière, vous accéderez à une terrasse de bonne dimension où se trouve un rangement extérieur intégré, afin d'y entreposer pneus, vélos, ou autres effets personnels.
Pour les chaudes journées d'été, l'air climatisé mural vous permettra de vous rafraîchir et d'être beaucoup plus confortable!
Un espace de stationnement extérieur est inclus et situé à quelques pas de l'entrée. Vous avez plusieurs visiteurs? Pas de problème, des espaces réservés pour ceux-ci sont disponibles et la Ville permet le stationnement sur la rue!
Vous profiterez finalement d'un environnement de choix à proximité de tout : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers.
Planifiez votre visite, c'est une opportunité à ne pas manquer!
Inclusions:
pôles, stores, rideaux, luminaires.
Exclusions:
tous les biens personnels du vendeur.
Condo/Apt.
| Neighbourhood: | Noms de rues (L-P+) |
| Building Style: | Semi-detached |
| Condo Fees: | $259.00 Monthly |
| Lot Assessment: | $111,600.00 |
| Building Assessment: | $207,500.00 |
| Total Assessment: | $319,100.00 |
| Assessment Year: | 2026 |
| Municipal Tax: | $2,234.00 |
| School Tax: | $207.00 |
| Annual Tax Amount: | $2,441.00 (2026) |
| No. of Parking Spaces: | 1 |
| Parking: | Yes |
| Floor Space (approx): | 935 Square Feet |
| Built in: | 2012 |
| Bedrooms: | 2 |
| Bathrooms (Total): | 1 |
| Bathrooms (Partial): | 0 |
| Zoning: | Residential |
Building Features:
| Bathroom Features: | Separate shower |
| Common Walls: | Semi-detached |
| Construction Materials: | Aluminum , Brick |
| Cooling: | Wall-mounted air conditioning |
| Exterior Features: | Private balcony , Outdoor storage space |
| Heating: | Electric baseboard units , Electricity |
| Kitchen Cabinet Features: | Melamine |
| Laundry Features: | Other , 1st level/Ground floor , [] |
| Levels: | One storey |
| Lot Features: | Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Snowmobile trail , ATV trail , Commuter train , Public transportation , University |
| Other Equipment: | Air exchange system |
| Parking Features: | Asphalt |
| Pets Allowed: | Pets allowed |
| Roof: | Asphalt shingles |
| Sewer: | Municipality |
| Structure Type: | Apartment |
| Utilities: | Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected |
| Water Source: | Municipality |
| Window Features: | PVC , Sliding , Casement |
Expenses (annual):
| Electricity : | $730.00 |
Revenue Units
-
- Pieces: 9
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Potential Monthly Revenue: $0.00
Rooms
-
Hall
- Level: Ground 1.40 m x 4.01 m
- Flooring: Ceramic
-
Living
- Level: Ground 4.50 m x 4.47 m
- Flooring: Laminate floor
-
Kitchen
- Level: Ground 3.86 m x 2.87 m
- Flooring: Ceramic
-
Dining
- Level: Ground 3.17 m x 2.44 m
- Flooring: Laminate floor
-
Bathroom
- Level: Ground 3.07 m x 2.49 m
- Flooring: Ceramic
-
Master Bedroom
- Level: Ground 3.51 m x 3.89 m
- Flooring: Laminate floor
-
Walk-in Closet
- Level: Ground 1.85 m x 1.57 m
- Flooring: Laminate floor
-
Bedroom
- Level: Ground 3.40 m x 3.58 m
- Flooring: Laminate floor
-
Storage
- Level: Ground 1.04 m x 2.29 m
- Flooring: Laminate floor
Royal LePage Tradition, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X2J4
Phone:
450.929.2000
w
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