3601 Rue Ulric-Dubois , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0V2

Attached 3+1 Beds 2 Baths 1 Partial Bath

Remarks


Coup de coeur assuré ! Unité de coin moderne avec terrain d'exception.

Bienvenue dans votre future demeure ! Construite en 2020, cette magnifique maison en rangée sur le coin allie le design moderne à une ambiance familiale ultra-chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une superbe aire ouverte où il fait bon vivre. La cuisine vole la vedette avec ses nombreux rangements et son îlot central convivial qui surplombe le salon et la salle à manger. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, l'espace est dédié au confort avec trois chambres à coucher lumineuses et une salle de baindotée d'un bain encastrée et d'une douche en vitre.

Le sous-sol, totalement aménagé, multiplie les possibilités : une vaste salle familiale pour vos moments de détente, une 4e chambre à coucher idéale pour les invités, une seconde salle de bain avec douche en vitre combinée à l'espace buanderie, sans oublier le rangement futé sous l'escalier.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain impressionnant de 7695 pc, rare dans le projet ! L'allée de stationnement a également été élargie pour recevoir facilement 3 voitures.

Ne manquez pas cette opportunité !

Inclusions:

Stores,tringles,rideaux, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, accessoires de la piscine, gazébo, cabanon, trampoline (laissé tel quel- âgée)

Exclusions:

Rideaux de la chambre principale, toute décorations murales, électroménagers

Property Summary

  • Neighbourhood: Le Boisé de Saint-Hubert
  • Building Style: Attached
  • Lot Assessment: $229,300.00
  • Building Assessment: $475,500.00
  • Total Assessment: $704,800.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $6,138.00
  • School Tax: $518.00
  • Annual Tax Amount: $6,656.00 (2026)
  • Lot Size: 714.9 Square Metres
  • Building Width: 5.82 Metre
  • Building Depth: 10.99 Metre
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 2020
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Attached corner unit
  • Construction Materials:
    Brick , Vinyl
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features:
    Private yard
  • Fencing:
    Fenced
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Bathroom , Basement 1 , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Pool Features:
    Heated , Above-ground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 2.59 m x 1.17 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 4.42 m x 3.12 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 3.56 m x 3.12 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 3.89 m x 3.17 m
    Flooring: Wood
  • Powder room:
    Level: Ground 1.50 m x 1.60 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.40 m x 3.05 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.63 m x 2.84 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.66 m x 3.40 m
    Flooring: Wood
  • Walk-in Closet:
    Level: 2nd 2.62 m x 1.52 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.59 m x 2.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.39 m x 1.85 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Basement 2.26 m x 1.55 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 4.22 m x 5.69 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.72 m x 3.51 m
    Flooring: Laminate floor

Expenses (annual)

  • Electricity
    $2,660.00

Revenue Units

  • Pieces: 8 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Kassie Trépanier

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.656.9000

Cell: 514.754.5524

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