7220 Boul. Cousineau , 3, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0H9
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For Sale

$385,000

7220 Boul. Cousineau , 3, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0H9

2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Condo impeccable avec emplacement idéal! Situé en plein coeur de Saint-Hubert, ce condo soigneusement entretenu offre un espace lumineux et fonctionnel. Il propose deux grandes chambres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour. Son aire de vie conviviale est parfaite pour le quotidien. Emplacement recherché à proximité du Parc de la Cité, des épiceries, écoles, transports en commun et de tous les services essentiels. Une belle opportunité clé en main. Une visite s'impose!

Condo impeccable offrant un emplacement de choix au coeur de Saint-Hubert. Cette unité soigneusement entretenue se distingue par sa luminosité abondante, son aménagement fonctionnel et son excellent état général. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial et bien pensé, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.

Le condo propose deux grandes chambres à coucher, chacune munie de son walk-in, offrant ainsi un espace de rangement généreux et pratique. La salle de bain a été entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions actuelles, ajoutant une touche moderne et élégante à l'ensemble de la propriété.

Situé dans un secteur recherché, ce condo bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Parc de la Cité, des épiceries, des écoles, des transports en commun ainsi que de tous les services essentiels. Un environnement idéal pour un style de vie actif et pratique, tout en profitant d'un cadre agréable et accessible.

Une propriété clé en main, parfaite pour les premiers acheteurs, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un condo bien situé et sans compromis. Une opportunité à ne pas manquer. Visite fortement recommandée.

Inclusions:

Rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle (moteur bruyant, mais fonctionnel), aspirateur central

Exclusions:

Électroménagers, laveuse, sécheuse et tous les effets personnels

Property Summary

  • Neighbourhood: Parc de la Cité
  • Condo Fees: $323.00 Monthly
  • Lot Assessment: $58,400.00
  • Building Assessment: $298,500.00
  • Total Assessment: $356,900.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,402.00
  • School Tax: $217.00
  • Annual Tax Amount: $2,619.00 (2026)
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 1025 Square Feet
  • Built in: 2011
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Attached corner unit
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Central air conditioning
  • Exterior Features:
    Private balcony
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Commuter train , Public transportation , University
  • Other Equipment:
    Air exchange system , Intercom
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.42 m x 1.14 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.09 m x 3.53 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.59 m x 3.30 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 2.54 m x 4.55 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.71 m x 4.17 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.87 m x 3.02 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.35 m x 3.96 m
    Flooring: Wood
  • Storage:
    Level: Ground 2.44 m x 1.22 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 7 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Vincent Pelletier

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.449.4949

Cell: 438.501.7118

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