2175 Rue Tremblay , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y4B8
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2175 Rue Tremblay , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y4B8
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For Sale

$1,598,000

2175 Rue Tremblay , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y4B8

3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Une opportunité comme il s'en présente rarement sur le marché. Ce 4-plex unique se distingue par son garage double, sa piscine et sa cour entièrement aménagée, pensée pour profiter pleinement de l'extérieur. Un véritable clé en main ayant bénéficié d'énormément de rénovations et de travaux complétés au fil des années. Idéal pour un propriétaire occupant qui souhaite combiner confort, espace et revenus locatifs. Une propriété qui sort complètement de l'ordinaire, parfaite pour ceux qui recherchent un immeuble rentable sans compromis sur la qualité de vie. Une visite s'impose.

Une occasion tout simplement exceptionnelle sur le marché. Ce 4-plex se démarque dès le premier regard par son allure imposante, son entretien remarquable et ses caractéristiques extrêmement rares pour un immeuble à revenus. Ici, on ne parle pas d'un simple plex, mais d'un véritable bijou clé en main, idéal pour un propriétaire occupant qui souhaite profiter d'un espace de vie de qualité supérieure tout en bénéficiant de revenus locatifs.

Le logement principal offre de beaux volumes, une luminosité abondante et des pièces spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des occupants qui recherchent du confort au quotidien. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui en fait une option rassurante et prête à accueillir ses prochains propriétaires.

À l'extérieur, la cour est entièrement aménagée avec soin et pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Terrasse, piscine, espaces de détente et aménagements bien structurés créent une ambiance privée et conviviale, rarement retrouvée dans ce type d'immeuble. Le garage double ajoute une valeur énorme, autant pour le rangement que pour les véhicules, les loisirs ou les besoins d'un propriétaire occupant.

Avec son immense potentiel, son entretien exemplaire, sa cour de rêve, son garage double et son caractère unique, ce 4-plex représente une opportunité rare de combiner qualité de vie, investissement et revenus. Une propriété qui sort complètement de l'ordinaire. Une visite s'impose.

Inclusions:

- Frigidaire au logement #4 - Cuisinière neuf logement #2 - 3 thermopompes au Logement #2,#3 et #4 - Thermopompe pour la piscine - Piscine et deck en composite - #1 rideaux - #1,#2 et #4 stores

Exclusions:

- Effets personnels de chaque résidents - 2 cabanons cours arrière - Abris à BBQ - #3 rideaux et stores

Property Summary

  • Neighbourhood: Centre
  • Lot Assessment: $330,400.00
  • Building Assessment: $489,400.00
  • Total Assessment: $819,800.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $5,427.00
  • School Tax: $510.00
  • Annual Tax Amount: $5,937.00 (2026)
  • Lot Frontage: 80 Feet
  • Lot Depth: 120 Feet
  • Lot Size: 9600 Square Feet
  • Building Width: 8.74 Metre
  • Building Depth: 13.74 Metre
  • No. of Parking Spaces: 17
  • Built in: 1960
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Association Amenities:
    Outdoor pool , Indoor storage space
  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Central heat pump , Wall-mounted heat pump
  • Fencing:
    Fenced , Bordered by hedges
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electricity
  • Lot Features:
    Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Commuter train , Public transportation , University , Wooded , Landscaped
  • Parking Features:
    Asphalt , Double width or more , Heated , Detached , Detached , Double width or more
  • Pool Features:
    Heated , Above-ground
  • Roof:
    Elastomeric membrane
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.52 m x 1.88 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 4.98 m x 3.58 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 4.11 m x 4.67 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.53 m x 3.53 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 5.03 m x 4.06 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 6.48 m x 2.95 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.68 m x 6.10 m
    Flooring: Wood
  • Walk-in Closet:
    Level: Ground 2.74 m x 2.13 m
    Flooring: Ceramic
  • Hall:
    Level: 2nd 1.75 m x 1.07 m
    Flooring: Wood
  • Hall:
    Level: 2nd 1.75 m x 1.07 m
    Flooring: Other
  • Living:
    Level: 2nd 2.79 m x 3.56 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: 2nd 2.79 m x 3.56 m
    Flooring: Other
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.17 m x 3.58 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.15 m x 3.56 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.44 m x 3.05 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.58 m x 2.49 m
    Flooring: Other
  • Dining:
    Level: 2nd 3.35 m x 1.88 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dining:
    Level: 2nd 2.59 m x 3.40 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: 2nd 1.88 m x 3.40 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: 2nd 1.37 m x 1.52 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: 2nd 1.37 m x 1.52 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: 2nd 3.40 m x 3.76 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Potential gross revenue: Residential
    $88,260.00
  • Potential gross revenue: Date
    07-01-2026

Revenue Units

  • Pieces: 5 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 4 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 4 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 4 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.656.9000

Cell: 438.334.1614

Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Phone: 450.449.4949

Cell: 438.821.6160

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