947 Boul. Jean-Paul-Vincent , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G1V1
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For Sale

$394,000

947 Boul. Jean-Paul-Vincent , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G1V1

Fernand Lafontaine

Detached 2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

RARE SUR LE MARCHÉ! Condo lumineux dans le secteur prisé du Parcours du Cerf, offrant 1173 pi.² à aire ouverte avec mezzanine. Fenestration abondante et vue imprenable sur le parc Michel-Chartrand. Comprend 2 chambres, cuisine rajeunie, foyer, balcon et une place de stationnement au garage. Emplacement idéal près des services et des autoroutes 20, 132 et 30.

Condo exclusif de 1173 pi², situé dans le secteur prisé du Parcours du Cerf, bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès le hall d'entrée, vous êtes accueillis dans une espace de vie conviviale.

Baignés de lumière, le salon et le coin lecture invitent à la détente. Le salon, agrémenté d'un foyer en céramique, dévoile un espace chaleureux au charme unique.

L'escalier en colimaçon s'intègre harmonieusement au décor. Il part du salon et mène directement à la mezzanine, offrant ainsi une belle continuité et une connexion fluide entre les espaces de vie.

À proximité, une cuisine rajeunie au style épuré, dotée d'un îlot avec comptoir lunch, de nombreux rangements et d'un aménagement fonctionnel et convivial.

La salle à manger adjacente donne accès au balcon arrière par une porte-patio.

Deux grandes chambres bien conçues, dont une principale avec immense placard double et la seconde chambre au niveau mezzanine est doté de 2 grands rangements.

La mezzanine offre un espace ouvert, lumineux et distinctif, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le parc Michel-Chartrand.

Une salle de bain complète avec bain-douche, où l'espace buanderie est dissimulé derrière des portes.

Balcon arrière pratique pour profiter de la cuisson au BBQ et parfait pour s'y installer et relaxer.

Une place au garage intérieure est incluse, en plus de plusieurs stationnements extérieurs pour les visiteurs.

Pour les amoureux de la nature et des activités, à seulement 5 minutes à pied du parc Michel Chartrand.

Emplacement stratégique, à proximité de tout : services, écoles, garderies, université, cafés, commerces, hôpital, transport en commun et métro Longueuil, avec accès rapide aux grands axes routiers et ponts.

Un style de vie unique, au coeur d'un emplacement privilégié!


****VISITES auront lieu en semaine après 16 h 30, le mercredi à partir de 10 h, et les fins de semaine de 10 h à 17 h****


**Copropriété bien géré et bon fond de prévoyance
**pyrite=0


***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

***Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*

Inclusions:

Luminaires, pôles et rideaux, air climatisée murale, accessoires pour le foyer(pelle, balai et tisonnier), manette électrique pour garage et clé manuelle.

Exclusions:

Biens meubles, électroménagers, rideaux de la salle à manger, tablette au-dessus du foyer, armoire beige en métal au garage.

Property Summary

  • Neighbourhood: Parcours du Cerf
  • Building Style: Detached
  • Condo Fees: $447.00 Monthly
  • Lot Assessment: $117,900.00
  • Building Assessment: $280,200.00
  • Total Assessment: $398,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,586.00
  • School Tax: $225.00
  • Annual Tax Amount: $2,811.00 (2026)
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 1173 Square Feet
  • Built in: 1988
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Common Walls:
    Detached
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Heating:
    Electric baseboard units
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Cross-country skiing , Public transportation , University
  • Parking Features:
    Built-in
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Hall:
    Level: 3rd 2.21 m x 2.54 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: 3rd 4.04 m x 6.55 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: 3rd 2.97 m x 3.58 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: 3rd 3.71 m x 3.00 m
    Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom:
    Level: 3rd 4.06 m x 3.45 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: 3rd 2.44 m x 2.79 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: 3rd 1.70 m x 1.12 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 4th level 4.32 m x 3.43 m
    Flooring: Wood

Revenue Units

  • Pieces: 8 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Chantal Poirier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.961.2287

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