For Sale

$799,800

2077 Rue Lincourt , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N1N8

Semi-detached 2+1 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Située dans le prestigieux Parcours du Cerf, cette propriété clé en main offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et modernité. Les boiseries ont été réalisées sur mesure par un ébéniste, ajoutant un cachet unique. À l'extérieur, l'aménagement est tout simplement exceptionnel : aucun voisin à l'arrière et un accès direct au Golf Le Parcours du Cerf, offrant tranquillité et intimité. À proximité de l'école primaire, d'un parc pour enfants avec piscine extérieure du parc Michel Chartrand. Une propriété soigneusement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et sans compromis.

Inclusions:

Électroménagers : cellier, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tiroir chauffant, four à vapeur, micro-onde, laveuse et sécheuse, Spa, piscine de nage, table et chaises extérieur 8 personnes, patio d'extérieur, BBQ + abris, meuble fait sur mesure avec rangements au sous-sol, ablettes murales fait sur mesure dans la deuxième chambre, tablettes murales et banquette fait sur mesure dans la cuisine, coffre de rangement extérieur, marches pour la piscine et SPA, miroir près de l'escalier.

Property Summary

  • Neighbourhood: Parcours du Cerf
  • Building Style: Semi-detached
  • Lot Assessment: $181,400.00
  • Building Assessment: $345,800.00
  • Total Assessment: $527,200.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,597.00
  • School Tax: $346.00
  • Annual Tax Amount: $3,943.00 (2026)
  • Lot Frontage: 30.9 Feet
  • Lot Depth: 106 Feet
  • Lot Size: 3279 Square Feet
  • Building Width: 20 Feet
  • Building Depth: 31 Feet
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 1997
  • Bedrooms: 2+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Finished basement
  • Common Walls:
    Semi-detached
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Heating:
    Forced air , Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours
  • Parking Features:
    Paving stone
  • Pool Features:
    Other
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    Other
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 5.11 m x 5.79 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.87 m x 4.32 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 2.82 m x 3.78 m
    Flooring: Ceramic
  • Hall:
    Level: Ground 1.17 m x 1.22 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.27 m x 4.42 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.62 m x 3.68 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.87 m x 3.99 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: Basement 3.20 m x 4.65 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.43 m x 5.56 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.78 m x 3.43 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: Basement 2.13 m x 1.52 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Pierre Sévigny

Courtier / Agent immobilier

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.219.4949

Agent

Marc Roberge

Courtier / Agent immobilier

Marc Roberge Inc

Phone: 450.652.9000

Cell: 514.229.5694

Get More Info