1135 Rue Hart , Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1J1
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1135 Rue Hart , Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1J1

Cummings

Attached 3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Superbe plain-pied de coin sur dalle de béton, sans aucun sous-sol! Idéal pour éviter les escaliers tout en profitant du grand confort d'une maison indépendante. Très bien entretenue, cette propriété offre 3 chambres à coucher sur un seul niveau. Sise sur un vaste terrain de 773,9 m², elle propose une magnifique cour intime avec arbres matures, grande terrasse et 2 remises. Emplacement de choix à proximité de l'hôpital, des écoles et de tous les services. Sa position d'extrémité (de coin) maximise votre tranquillité et offre un excellent potentiel d'aménagement. Secteur recherché, parfait pour une vie paisible. Occupation rapide !!!

Servitude de passage pour Hydro-Québec et Bell
Servitude numéro 486918 en faveur de l'aéroport de St-Hubert (limitation de la construction en hauteur)
Servitude de droit acquis de passage (contournant le terrain) pour permettre l'accès aux voisins sur le lot 1894185
Actes de servitude pour l'entretien des toits des constructions contiguës, entretien de la dalle de béton et des planchers du rez-de-chaussée et entretien du parement de brique de ces mêmes constructions pour les lots 1894194, 1894197, 1894200, 1894203, 1894185 et 1894187 du cadastre du Québec.

Les vendeurs demandent la pré-qualification bancaire avec promesse d'achat soumise.La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur cède et transporte à l'acheteur, sans garantie de qualité ni de validité, tous droits et recours qu'il détient ou pourrait détenir contre ses vendeurs antérieurs relativement à l'immeuble.
Occupation rapide

Inclusions:

Luminaires, stores, lave-vaisselle

Exclusions:

Rideaux, tringles, bois de construction sur le terrain

Property Summary

  • Building Style: Attached
  • Lot Assessment: $199,900.00
  • Building Assessment: $202,300.00
  • Total Assessment: $402,200.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,736.00
  • School Tax: $261.00
  • Annual Tax Amount: $2,997.00 (2026)
  • Lot Frontage: 13.29 Metre
  • Lot Depth: 55.29 Metre
  • Lot Size: 773.9 Square Metres
  • Building Width: 11.17 Metre
  • Building Depth: 7.32 Metre
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Built in: 1971
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    None
  • Common Walls:
    Attached corner unit
  • Construction Materials:
    Brick
  • Fencing:
    Fenced
  • Foundation Details:
    Concrete slab on ground
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Bathroom , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Commuter train , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.60 m x 1.24 m
  • Living:
    Level: Ground 3.23 m x 4.01 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.56 m x 4.27 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.77 m x 2.95 m
    Flooring: Parquetry
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.15 m x 2.21 m
    Flooring: Parquetry
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.35 m x 3.38 m
    Flooring: Parquetry
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.21 m x 1.47 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 5 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Lynda Laroche inc.

Phone: 450.656.9000

Cell: 514.606.4410

Toll Free: 800.656.5507

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