110 Av. du Golf , 311, La Prairie, QC J5R0H1
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For Sale

$439,000

110 Av. du Golf , 311, La Prairie, QC J5R0H1

Taschereau

Detached 2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Condo raffiné unité de coin situé au 3e étage du complexe Les Promenades du Golf. Offrant deux chambres, cette propriété se distingue par son aire de vie ouverte, lumineuse et au design contemporain, idéale pour un mode de vie actuel. Vous apprécierez le balcon privé ainsi que les commodités de l'immeuble, incluant piscine extérieure et ascenseur, en plus d'un stationnement au garage. Le tout dans un environnement tranquille et harmonieux. CE CONDO SERA LIBRE À L'ACHETEUR DÈS LA MI-JUIN.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique muni d'un garde-robe de style walk-in, offrant un espace de rangement fonctionnel et bien pensé. En poursuivant, la cuisine se distingue par ses nombreuses améliorations : armoires prolongées en hauteur, comptoir en quartz, évier de grande dimension, céramique au sol ainsi qu'une robinetterie de qualité supérieure, le tout s'ouvrant harmonieusement sur l'aire de vie.

Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une abondante luminosité naturelle, créant un espace convivial et contemporain, avec accès au balcon privé pour vos moments de détente.

La chambre principale, de belle grandeur, est lumineuse et dispose d'un vaste walk-in. La deuxième chambre, également bien éclairée, offre une grande polyvalence : parfaite comme bureau, chambre d'enfant ou d'invités, avec un impressionnant walk-in pouvant servir d'espace bureau, coin bébé ou rangement optimisé.

La salle de bain propose un bain podium thérapeutique, une douche indépendante ainsi qu'une vanité avec beaucoup de rangement. Une salle de lavage fermée complète l'unité, ajoutant un espace utilitaire discret et pratique.

Lors de l'achat sur plan, plusieurs extras ont été ajoutés, rehaussant la qualité et le confort de l'unité.

Idéalement situé à proximité du Quartier DIX30, des écoles, du REM, des grands axes routiers et d'un club de golf, cet emplacement offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.

À noter : la copropriété est en cours de rénovation avec la réfection complète des revêtements extérieurs en acrylique, assurant durabilité et valeur à long terme.

Important: l'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.

Inclusions:

Tous les électroménagers, fixtures, stores, pôles, manette pour ouvre porte du garage, 2 air climatisée murales.

Exclusions:

Tous les biens du locataire.

Property Summary

  • Neighbourhood: La Clairière
  • Building Style: Detached
  • Condo Fees: $509.00 Monthly
  • Building Assessment: $416,100.00
  • Total Assessment: $416,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,614.00
  • School Tax: $270.00
  • Annual Tax Amount: $2,884.00 (2026)
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 998 Square Feet
  • Built in: 2011
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Association Amenities:
    Common areas , Elevator , Balcony/terrace , Outdoor pool , Visitor parking
  • Common Walls:
    Detached
  • Exterior Features:
    Private balcony
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Levels:
    One storey
  • Other Equipment:
    Other , Intercom
  • Parking Features:
    Heated , Built-in , Electric garage door opener
  • Pool Features:
    Inground
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding , Casement , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: 3rd 1.22 m x 2.74 m
    Flooring: Laminate floor
  • Laundry:
    Level: 3rd 2.08 m x 2.01 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 3rd 4.29 m x 3.35 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: 3rd 1.73 m x 3.17 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 3rd 3.76 m x 3.05 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: 3rd 2.44 m x 2.59 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dining:
    Level: 3rd 3.35 m x 3.73 m
    Flooring: Laminate floor
  • Living:
    Level: 3rd 4.90 m x 4.22 m
    Flooring: Laminate floor

Revenue Units

  • Pieces: 8 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Hélène Beaulieu

Courtier Immobilier

Phone: 514.707.1253

Cell: 514.707.1253

Agent

Gaétan Dubuc

Courtier immobilier agréé

Cell: 514.835.5394

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