1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2
Favorite
print Print
share Share
iso Calculate Mortgage
For Sale

$799,900

1508 Ch. des Coteaux , Farnham, QC J2N0M2

Detached 3+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Superbe propriété construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Elle propose 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux. Les espaces de vie sont lumineux et soigneusement aménagés, avec des matériaux de qualité et une finition soignée. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain entièrement aménagé, idéal pour profiter de la belle saison. Un garage détaché avec espace de rangement au 2e étage constitue un atout considérable, offrant une grande valeur pratique et fonctionnelle, parfaitement adapté aux besoins d'un entrepreneur. Une propriété clé en main qui saura vous charmer!

Maison unifamiliale offrant 5 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. Aire de vie lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine conviviale idéale pour recevoir, ainsi qu'une terrasse aménagée et intime, parfaite pour profiter de la belle saison.

* Plomberie et électricité déjà en place pour l'aménagement d'une cuisine (bi-génération) ou d'un bar au sous-sol
* Préinstallation électrique pour une 2e thermopompe ou un climatiseur au sous-sol
* Fenêtres hybrides à triple vitrage

Plusieurs éléments ont été soigneusement pensés et optimisés, notamment au niveau du garage :
* Prise pour génératrice
* Prise pour soudeuse
* Sortie électrique pour compresseur
* Thermopompe au 2e étage
* Dalle de béton chauffée

Propriété clé en main, construite avec des standards supérieurs, offrant confort et polyvalence.

Inclusions:

Stores et tringles à rideaux, armoires du garage, les électroménagers peuvent être vendus séparément.

Exclusions:

Tous les biens des propriétaires, les outils du garage, les tablettes dans l'entrée, les deux supports a télévision ainsi que tous les rideaux.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $92,800.00
  • Building Assessment: $463,600.00
  • Total Assessment: $556,400.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,258.00
  • School Tax: $352.00
  • Annual Tax Amount: $4,610.00 (2026)
  • Lot Frontage: 89.4 Feet
  • Lot Depth: 186.1 Feet
  • Lot Size: 16160 Square Feet
  • Building Width: 39.3 Feet
  • Building Depth: 36.1 Feet
  • No. of Parking Spaces: 8
  • Floor Space (approx): 1439 Square Feet
  • Built in: 2022
  • Bedrooms: 3+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Stone , Vinyl
  • Cooling:
    Wall-mounted air conditioning , Wall-mounted heat pump
  • Fencing:
    Fenced
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Radiant , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Snowmobile trail , ATV trail , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Unpaved , Heated , Detached , Detached , Double width or more
  • Pool Features:
    Above-ground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    BIONEST system
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Aluminum , PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 2.24 m x 2.24 m
    Flooring: Ceramic
  • Office:
    Level: Ground 3.15 m x 3.53 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 3.71 m x 5.18 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 4.42 m x 3.96 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 2.74 m x 3.35 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.15 m x 3.68 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.12 m x 3.53 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.94 m x 3.53 m
    Flooring: Ceramic
  • Walk-in Closet:
    Level: Ground 2.41 m x 1.65 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 10.24 m x 4.75 m
    Flooring: Laminate floor
  • Storage:
    Level: Basement 2.44 m x 2.11 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.66 m x 3.71 m
    Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom:
    Level: Basement 3.66 m x 3.71 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.49 m x 4.39 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Basement 2.59 m x 2.24 m
    Flooring: Laminate floor

Expenses (annual)

  • Electricity
    $4,110.00

Revenue Units

  • Pieces: 14 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Shanelle Hudon

Courtier immobilier résidentiel

Cell: 514.572.3452

Get More Info

Security Image