76 Rue Labarre , Varennes, QC J3X2H9
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76 Rue Labarre , Varennes, QC J3X2H9

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique jumelé au goût du jour. Cette propriété vous offre 3 chambres à l'étage, un grand terrain bien aménagé située dans un quartier tranquille. Idéal pour une famille. Cette propriété a été entretenue avec soin et chaque espace à été bien pensé pour maximiser l'intérieur. Un véritable clé en main!

Cette propriété vous offre:

Rez-de-chaussée:
-Salon avec meuble tv intégré
-Cuisine rénovée en 2018
-Salle d'eau avec installation lav/sec rénovée en 2023

À l'étage:
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain moderne rénovée en 2021 avec plancher chauffant et céramique mur à mur

Sous-sol:
-Grande salle familiale
-Mur complet d'armoire pour rangement

Autres améliorations:
-Toiture 2019
-Piscine (toile et moteur 2021)
-Balcon de piscine en thermoplastique 2021
-Porte avant et porte patio remplacées en 2023
-Thermopompe installée en 2020

Inclusions : 

Cuisinière, lave vaisselle, fixtures, luminaires, piscine et acc., les bureaux du sous-sol, meuble TV salon du haut, bac à sable pour enfants, cabanon, rangement garde-robe d'entrée, réfrigérateur du sous-sol

Exclusions : 

Support à vin fixé au mur de la salle à manger, décorations murales cuisine, miroir salle de bain du haut, poutre/tablette en bois de grange chambre à coucher, tête de lit ccp, deux supports à TV.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 152 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 144 400,00 $
  • Évaluation totale : 296 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 950,00 $
  • Taxe scolaire : 250,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 200,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 12.31 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 473.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.32 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.32 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.76 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.17 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.95 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 3.02 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.72 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.63 m x 5.94 m
    Plancher : Couvre-sols souples
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.773.5448

Agent

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.943.6767

Sans frais : 877.772.4949

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