332 Rue Desmarais , Varennes QC J3X1M4
No. 16908576
Anne Morissette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 514.592.9122
annemorissette@royallepage.ca
www.royallepagetradition.ca
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Remarques :
Découvrez cette magnifique propriété, choyée et entretenue avec soin au fil des années par son unique propriétaire depuis la construction. Nichée dans une rue tranquille et sécuritaire, idéale pour les enfants, elle est située à deux pas de deux écoles primaires, rendant les trajets scolaires des plus pratiques. Cour de rêve avec sa piscine creusée chauffée et au sel. Voir addendum pour ses caractéristiques. Bienvenue! et bonne visite!
Grand hall d'entrée très éclairé vous souhaite la bienvenue!
Salon avec son plancher de bois, grande fenestration très belle luminosité, foyer au propane. Adjacent à la salle à manger privé de la cuisine avec ses portes françaises. Garantissant une intimité optimale.
Cuisine de rêve avec ses comptoirs en granite, armoires en thermoplastiques. Grand comptoir central avec beaucoup de rangement grand plan de travail et un cellier à vin encastré. Une grande fenêtre dans le coin repas et porte patio donnant accès à la verrière 3 saisons. Salle d'eau toute rénovée avec coin laveuse et sécheuse
L'étage supérieur offre trois belles et grandes chambres à coucher, chacune bénéficiant d'un espace généreux et d'une lumière naturelle abondante. La salle de bains rénovée est un véritable bijou, avec une grande douche en verre et céramique, un bain encastré spacieux et une élégante vanité offrant beaucoup d'espace de rangement. Cette disposition assure un confort optimal à toute la famille.
Au sous-sol, nous avons une salle familiale, idéale pour les moments de détente en famille. Une grande chambre à coucher ou salle d'excercice avec un poêle au propane ajoute une touche de confort et de chaleur. De plus, un atelier pour vos outils et autres besoins de bricolage est à votre disposition. Un espace de rangement. Enfin, une chambre froide parfaite pour stocker vos achats et conserves complète cet espace fonctionnel et pratique.
Laissez-vous séduire par sa cour de rêve, un véritable oasis avec une piscine creusée au sel chauffée et clôturée pour votre confort en toute saison. Le magnifique terrain paysager et le grand patio en pierres offrent un cadre enchanteur pour vos moments de détente. Que ce soit pour des soirées conviviales entre amis ou des moments de relaxation en famille, cet espace extérieur est parfait pour toutes les occasions.
Venez découvrir cette perle rare qui combine, confort et sécurité, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour toute la famille.
Autres:
fenêtres bas: 2000 et haut 2005
salle de bains: 2006
cuisine 2008
toile piscine: 2018
pavage entrée principale: 2019
toiture: 2020
solarium: 2006
sous-sol: 2019
plancher salon et salle à manger: 2020
Salon avec son plancher de bois, grande fenestration très belle luminosité, foyer au propane. Adjacent à la salle à manger privé de la cuisine avec ses portes françaises. Garantissant une intimité optimale.
Cuisine de rêve avec ses comptoirs en granite, armoires en thermoplastiques. Grand comptoir central avec beaucoup de rangement grand plan de travail et un cellier à vin encastré. Une grande fenêtre dans le coin repas et porte patio donnant accès à la verrière 3 saisons. Salle d'eau toute rénovée avec coin laveuse et sécheuse
L'étage supérieur offre trois belles et grandes chambres à coucher, chacune bénéficiant d'un espace généreux et d'une lumière naturelle abondante. La salle de bains rénovée est un véritable bijou, avec une grande douche en verre et céramique, un bain encastré spacieux et une élégante vanité offrant beaucoup d'espace de rangement. Cette disposition assure un confort optimal à toute la famille.
Au sous-sol, nous avons une salle familiale, idéale pour les moments de détente en famille. Une grande chambre à coucher ou salle d'excercice avec un poêle au propane ajoute une touche de confort et de chaleur. De plus, un atelier pour vos outils et autres besoins de bricolage est à votre disposition. Un espace de rangement. Enfin, une chambre froide parfaite pour stocker vos achats et conserves complète cet espace fonctionnel et pratique.
Laissez-vous séduire par sa cour de rêve, un véritable oasis avec une piscine creusée au sel chauffée et clôturée pour votre confort en toute saison. Le magnifique terrain paysager et le grand patio en pierres offrent un cadre enchanteur pour vos moments de détente. Que ce soit pour des soirées conviviales entre amis ou des moments de relaxation en famille, cet espace extérieur est parfait pour toutes les occasions.
Venez découvrir cette perle rare qui combine, confort et sécurité, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour toute la famille.
Autres:
fenêtres bas: 2000 et haut 2005
salle de bains: 2006
cuisine 2008
toile piscine: 2018
pavage entrée principale: 2019
toiture: 2020
solarium: 2006
sous-sol: 2019
plancher salon et salle à manger: 2020
Inclusions :
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié) thermopompe murale, stores, accessoires thermopompe et système au sel pour la piscine creusée, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central + accessoires, cellier à vin dans la cuisine.
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 256 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 305 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 562 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 436,00 $ |
| Taxe scolaire : | 381,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 817,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 60.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 6001.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 40.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 34.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 1989 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Réservoir au propane |
| Armoires de cuisine: | Thermoplastique |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité , Propane |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au gaz , Poêle au gaz |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Simple largeur |
| Piscine: | Autre , Chauffée , Creusée - au sel |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 2 904,00 $ |
| Gaz : | 151,00 $ |
Pièces
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.0 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.45 m x 2.99 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.85 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.90 m x 2.85 m
- Plancher : Céramique
- Douche en coin
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.15 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.5 m x 4.33 m
- Plancher : Bois
- Foyer au propane
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.5 m x 3.60 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.64 m x 3.42 m
- Plancher : Céramique
-
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.42 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.27 m x 1.58 m
- Plancher : Céramique
- Espace laveuse et sécheuse
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.90 m x 3 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.8 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
- poêle propane
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.93 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.41 m x 3.5 m
- Plancher : Béton
-
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 4.1 m x 1.20 m
- Plancher : Béton
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2025 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers