284 Rue de la Petite-Prairie , Varennes QC J3X0B1

No. 19934294
Autre Autre Chambre à coucher
Agent

Chantal Poirier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.961.2287

chantalpoirier@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

OCCASION À SAISIR. Construction 2012. Il y a deux places de stationnement extérieur, une place de rangement extérieur, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central,frais de condo 75$/mois, animaux domestique de moins de 10 lbs permis, location permise, accès à l'air récréatif commune (piscine creusée chauffée et bain tourbillon).
Charmant condo 1 chambre. Idéal pour personne seule ou couple

*Accueillant et lumineux
*Plancher flottant de couleur pâle et céramique
*Unité de coin
*Construction 2012
*Cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond
*Salle à manger conviviale à aire ouverte avec porte-patio
*Salon chaleureux
*Chambre spacieuse
*Salle de bain
*salle de lavage et rangement


NOS ATOUTS
-Construction 2012
-Climatiseur mural
-Échangeur d'air,
-aspirateur central
-2 places de stationnement cadastrés extérieur
-1 place de rangement extérieur
-frais de condo 75$/mois
-Animaux domestique de moins de 10 lbs permis.
-Location permise
-Accès à l'air récréatif commune, bain tourbillon et piscine creusée chauffée et clôturée.

Situé dans un secteur de choix à Varennes. À proximité des services, parc, écoles, pistes cyclables, bibliothèque, transports en commun... Accès facile à l'autoroute 30 et à la route 132.

Bon rapport qualité/prix.

HEURE DE VISITE
Semaine: 9H30 à 19h30
FDS: 11 À 17H00 SAM et DIM 10 À 17H00.


*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.



Inclusions :  Climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur centrale luminaires SAM, cuisine et salle de bain,hotte de cuisine,armoire murale sdb, stores cuisine, SAM et chambre, laveuse et sécheuse.
Exclusions :  luminaire chambre

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $75,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 46 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 104 400,00 $
Évaluation totale : 150 400,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 172,00 $
Taxe scolaire : 119,00 $
Taxes annuelles totales : 1 291,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 26.12 Mètre
Profondeur du terrain : 21.53 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 56.0 Mètres carrés
Bâti en : 2012
Chambres : 0+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.54 m x 1.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • spacieuse
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.39 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • spacieux
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.87 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • porte-patio, accès terrasse
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • lumineuse
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.24 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Rangement