174 - 176 Rue de la Futaie , Varennes QC J3X2B3
No. 15030181
Jessica Hamelin
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.773.5448
jessicahamelin@royallepage.ca
www.sergehamelin.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Remarques :
Belle opportunité pour propriétaire occupant ! Duplex bien entretenu en copropriété, comprenant un spacieux 5 ½ sur deux étages ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Unité de coin avec vue sur la verdure offrant plus d'intimité et de tranquillité.
*** OPPORTUNTÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ***
Le 176 :
Spacieux Condo sur deux étages offrant beaucoup d'espace de rangement.
Au rez-de-chaussée : grand salon lumineux, cuisine avec coin repas et salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage : trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec bain-douche.
Extérieur : deux stationnements.
Offre toutes les commodités essentielles :
Une chambre
Un salon
Une cuisine avec coin repas
Une salle de bain avec installation pour laveuse et sécheuse
Un stationnement
Le 176 :
Spacieux Condo sur deux étages offrant beaucoup d'espace de rangement.
Au rez-de-chaussée : grand salon lumineux, cuisine avec coin repas et salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage : trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec bain-douche.
Extérieur : deux stationnements.
Offre toutes les commodités essentielles :
Une chambre
Un salon
Une cuisine avec coin repas
Une salle de bain avec installation pour laveuse et sécheuse
Un stationnement
Inclusions :
Stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, luminaires, fixtures.
Exclusions :
Rideaux de la chambre à coucher principale, bidets, biens des locataires
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation de l'immeuble : | 458 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 458 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 362,00 $ |
| Taxe scolaire : | 325,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 687,00 $ (2025) |
| Largeur du bâtiment | 19.8 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 37.11 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1992 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 6 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 6
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 7.70 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.39 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.51 m x 4.50 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.14 m x 3.63 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.39 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.64 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
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450.929.1123
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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