174 - 176 Rue de la Futaie , Varennes, QC J3X2B3
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174 - 176 Rue de la Futaie , Varennes, QC J3X2B3

3 Chambres à coucher 6 Salles de bain

Remarques

Belle opportunité pour propriétaire occupant ! Duplex bien entretenu en copropriété, comprenant un spacieux 5 ½ sur deux étages ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Unité de coin avec vue sur la verdure offrant plus d'intimité et de tranquillité.

*** OPPORTUNTÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ***

Le 176 :

Spacieux Condo sur deux étages offrant beaucoup d'espace de rangement.

Au rez-de-chaussée : grand salon lumineux, cuisine avec coin repas et salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse.

À l'étage : trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec bain-douche.

Extérieur : deux stationnements.

Offre toutes les commodités essentielles :

Une chambre

Un salon

Une cuisine avec coin repas

Une salle de bain avec installation pour laveuse et sécheuse

Un stationnement

Inclusions : 

Stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, luminaires, fixtures.

Exclusions : 

Rideaux de la chambre à coucher principale, bidets, biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation de l'immeuble : 458 700,00 $
  • Évaluation totale : 458 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 362,00 $
  • Taxe scolaire : 325,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 687,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 19.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.11 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 6
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 7.70 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.51 m x 4.50 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.14 m x 3.63 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.39 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.64 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $35 220,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2025

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    2 952,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 6 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.773.5448

Obtenir plus de renseignements

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