73 Rue des Sables , Sorel-Tracy, QC J3P5E7
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73 Rue des Sables , Sorel-Tracy, QC J3P5E7
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73 Rue des Sables , Sorel-Tracy, QC J3P5E7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

À 5min de la 30, 50 min.env. du tunne, quartier résidentiel et secteur très recherché de l'École au Petit-Bois, près de tous les services. Maison ayant subit plusieurs rénovations de qualité au fil des ans. Belle cour, grande remise, abri d'autos, plusieurs espaces de stationnement, galerie recouverte à l'avant, grand patio de bois accès par la salle à manger. À aires ouvertes au rdc, entrée sur le côté permettant accès direct au sous-sol et au salon. Grande cuisine avec comptoirs vastes,armoires thermoplastic en abondance. Salle de bain rénovée, bain moulé, inst.laveuse-sécheuse au rdc.et 2 chambres. Sous-sol;sfm, 2 chambres,etc.

Grande cuisine pouvant recevoir votre futur îlot, si besoin.
PLusieurs armoires et grand garde-manger avec 6 tiroirs.
Armoires de thermoplastic allant jusqu'au plafond, dosseret en céramique, évier douche avec fenêtre donnant sur la cour.

À aires ouvertes, maison idéale pour recevoir votre famille ou vos amis. Salle à manger avec porte-patio donnant à l'extérieur.

Grande salle de bain, bain moulé jusqu'au plafond, grand vanité, installation laveuse et sécheuse et armoires de rangement au dessus.

Chambre des maîtres avec grand garde-robes et belle fenestration.
Chambre d'enfant avec beau garde-robes aussi.

Sous-sol vous offrant tout l'espace désiré. Salle familiale au centre, 2 belles grandes chambres à coucher avec 2 garde-robes chaucune, 1 pièce servant de bureau ou salle de jeux, une autre servant de pièce de rangement. La salle de bain récente avec belle douche et vanité et meuble pour votre lingerie.
Rien n'y manque.

Une belle clôture ornementale avec porte, vous conduit à la cour et sa dalle de béton vous permettant d'y installer une balançoire ou un spa.

L'emplacement de l'ancienne piscine hors-terre a été laissé sur le sable, au cas ou le prochain propriétaire voudrait y réinstaller une nouvelle piscine.

Rénos au fil des ans;

Revêtement extérieur 3 côtés vinyl, façade de brique peinturée, Toiture, fenêtres, portes en acier, porte-patio, cuisine 2014, salle de bain 2015 env., planchers au rez-de-chaussé. galerie recouverte en avant en béton, grand patio de bois, abris d'auto etc.



Inclusions : 

Lave-vaisselles,hotte micro-ondes,horloge décorative sam,luminaires,garnitures de fenêtres sauf sam,sdb et cac arrière,2 petits suspendus au mur de ccp, aspirateur central et accessoires,armoire lingerie sdb au sous-sol,bureau à tiroirs de la cac au s-sol, remise, 3 bacs roulants.

Exclusions : 

Congélateur du sous-sol, gazébo et balançoire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 60 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 170 800,00 $
  • Évaluation totale : 231 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 536,00 $
  • Taxe scolaire : 156,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 692,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 63.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6489.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 53.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1000.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , [] , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Transport en commun  - centre d'achats,restos,mise à l'eau pour bateaux
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    1.12 m x 1.12 m
    Plancher : Bois
    entrée sous abri d'auto
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.47 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    garde-robes d'entrées
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    porte-patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    g-robes 5',portes miroirs
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
    inst.lav-sécheuse
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
    2 garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.33 m
    Plancher : Autre
    2 garde-robes
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 2.31 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    douche séparée
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.61 m
    Plancher : Autre
    3'7x6'5 garde-robes
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sylvie Forcier Dubé

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 450.561.7281

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