À Vendre

279 000,00 $

396 - 396A Rue Victoria , Sorel-Tracy, QC J3P5V2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex bien situé dans Sorel-Tracy, à distance de vue de l'hôpital Hotel Dieu et à pied de tous les services essentiels, propriété bien entretenue et rénovée, nouvelle cuisine, garage attaché, 2 logements + garçonnière rattaché au logement principal. 4½ au RDC, 3½ au sous-sol et espace supplémentaire au sous-sol rattaché au logement du RDC

Rénovation majeure effectué récemment à l'appartement principale (rez-de-chaussée)

-plancher en bois franc
-cuisine, céramique et armoire neuve avec penture à fermeture douce, évier double

Inclusions : 

Élévateur mécanique du garage, thermopompe et système à air pulsé central, air climatisée murale au sous-sol, les bacs à déchets roulants, système de surveillance (4 caméras extérieures)

Exclusions : 

le lave-vaisselle, la borne de recharge pour voiture électrique

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Évaluation du terrain : 47 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 165 400,00 $
  • Évaluation totale : 213 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 120,00 $
  • Taxe scolaire : 212,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 332,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 28.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.34 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $15 900,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-09-2021

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 450.881.1103

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