1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

499 000 $

1246 Rue des Berges , Sorel-Tracy, QC J3P7X4

Remarques

Découvrez ce magnifique terrain riverain de 21 927 pi², bordé par la rivière Richelieu, navigable, sur la rue des Berges à Sorel-Tracy. Faisant partie d'un projet intégré, dont la rue est en copropriété , il offre un cadre de vie harmonieux. La future construction nécessitera une fondation sur pieux et l'ajout d'une installation septique. Aussi, libre a un futur acquéreur de mandater la personne de son choix pour la construction d'une future résidence, cependant nous recommandons, avec confiance, Construction Jean-François Nadeau, dont le savoir-faire a réalisé et construit les 3 propriétés voisines, pour vous accompagner dans ce processus.

L'immeuble (le terrain) est détenue en copropriété, les parties communes étant la rue en copropriété. Les parties communes sont désignées par les lots 6 366 770 et 6 366 774 Cadastre du Québec. La quote part détenue dans la copropriété indivise est 25%.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Évaluation du terrain : 199 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
  • Évaluation totale : 199 801,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 771,00 $
  • Taxe scolaire : 118,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 889,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 24.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 69.57 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2037.08 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Richelieu
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Système d'égouts:
    Autre  - Installation septique À Prévoir
  • Vue:
    Sur l'eau
Style de vie
Information du quartier
Agent

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Samuel Laramée Courtier Immobilier inc.

Cellulaire : 438.842.4432

Obtenir plus de renseignements

Security Image