51 Rue de Vimy , Sherbrooke (Les Nations) QC J1J3M5

* * * Maison de caractère dans le VIEUX-NORD * * * -- L'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke. Coup de coeur assuré dès la première visite ! Cette splendide propriété des années 1920 4 côtés brique marie à merveille l'élégance d'autrefois au confort d'aujourd'hui. Elle a su préserver toute son authenticité : boiseries d'origine, planchers de bois franc, fenestration intérieure d'époque et un charme indéniable à chaque pièce. Parfaite pour une grande famille, la maison offre 13 pièces lumineuses, dont 4 chambres à l'étage et deux solariums 4 saisons pour profiter pleinement de la lumière naturelle, été comme hiver. Le salon chaleureux est rehaussé d'un poêle à combustion lente, idéal pour les soirées hivernales. La cuisine et la salle à manger, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, forment un espace ouvert et convivial donnant sur la cour arrière intime et aménagée. -- À l'étage, la chambre principale et son solarium offrent une vue imprenable sur le Mont Bellevue, ajoutant une touche de sérénité au quotidien. 3 chambres additionnelles et une jolie salle de bain. -- Le sous-sol fini comprend une salle familiale présentement utilisée en studio de musique, un charmant espace cellier en pierres, parfait pour les amateurs de vin, une salle de lavage avec douche et lavabo cuve, un garde-robe de cèdre et une salle mécanique offrant un grand espace de rangement. -- À l'extérieur, le terrain de 5080 pi² est soigneusement paysagé, ceinturé d'arbres matures, offrant un espace de vie paisible et intime. -- Située à deux pas du Domaine Howard, du Parc Jacques-Cartier, du Lac des Nations, des écoles privées et publiques, de l'université, des commerces et du centre-ville, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre verdoyant et paisible. Stationnement asphalté pouvant accueillir facilement trois véhicules. Garage double porte, détaché, isolé et avec un petit chauffage branché. Cette demeure exceptionnelle est vendue avec plusieurs inclusions : foyer électrique, luminaires, rideaux, tringles et stores, poêle à combustion lente, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, air climatisé (2). Une visite vous convaincra de son charme et de son potentiel! -- Occupation rapide idéale -- Nouveau certificat de localisation en production -- Bien qu'ils soient fonctionnels et assurés, le vendeur ne peut garantir la conformité du poêle et de ses installations, il est de la responsabilité de l'acheteur de voir aux exigences de ses assurances et de la Municipalité. Bienvenue chez vous !