620 Rue Duvernay , Sainte-Julie QC J3E1M7

No. 12092508

André Thorne

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.635.8222
Cellulaire : 514.444.5892

andrethorne@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Magnifique plain pied très bien situé, près des services tel que parc et école, secteur familial et sécuritaire pour une famille. Cette propriété possède un des plus grand terrain de la rue, aménagé et entièrement clôturé, arbres matures, piscine récente avec chauffe-eau. Ce plain pied a été entièrement rénové au goût du jour. Luminosité abondante, beaucoup de fenestration, cuisine rénovée avec comptoir quartz; 4 chambres à coucher; à voir absolument, excellent rapport qualité/prix. Ce superbe plain pied saura satisfaire les plus exigeants d'entre vous; faites vite!

Inclusions : Piscine hors-terre et chauffe-eau 2022, gazebo, cabanon, luminaires, fixtures, hotte de poêle

Exclusions : lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Du Moulin
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	182 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	149 400,00 $
Évaluation totale :	331 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 702,00 $
Taxe scolaire :	287,00 $
Taxes annuelles totales :	2 989,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	75.0 Pieds
Profondeur du terrain :	112.3 Pieds
Dimensions du terrain :	8319.0 Pieds carrés
Bâti en :	1975
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.02 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.25 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 5.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.00 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.39 m
- Plancher : Plancher flottant

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