820 Rue Brébeuf , Sainte-Catherine QC J5C1S2

Vente 1 850 000 $ |

No. 27844351

Ian Rajotte

Courtier immobilier agréé

ian@ianrajotte.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Superbe édifice en parfait état avec une qualité exceptionnelle, emplacement de choix, 8 stationnements, très bien loué, occupation par le propriétaire possible, Les photos sont pour donner une impression général de propreté et d'entretien, un logement sera libre pour visite, votre offre d'achat devra être conditionnelle à la visite des autres logements.

Exclusions : exclus les possessions des locataires

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	320 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	783 700,00 $
Évaluation totale :	1 104 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	9 861,00 $
Taxe scolaire :	803,00 $
Taxes annuelles totales :	10 664,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	39.62 Mètre
Profondeur du terrain :	19.81 Mètre
Dimensions du terrain :	791 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.67 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.6 Mètre
Bâti en :	2019
Chambres :	0
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$87 000,00
Revenus bruts potentiels : Date	12-17-2025

Unités à revenue :

- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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