5545 Rue Félix-Leclerc , Sainte-Catherine QC J5C1H1

Vente 529 000 $ |

No. 28371754

André Thorne

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.635.8222
Cellulaire : 514.444.5892

andrethorne@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Situé dans un secteur recherché de Sainte-Catherine, près de tous les services, soit parc, école, épicerie, piste cyclable; à deux minutes du bord de l'eau; cette propriété sera vous combler. Ce modèle à aire ouvert possède 5 chambres à coucher. Beaucoup de fenestration, donnant une luminosité abondante. Certaines rénovations ont été effectuées au fil des années, soit la toiture et fenêtres. Grande disponibilité pour visiter. Excellent rapport qualité/prix. À voir absolument!

Inclusions : cabanon, balayeuse centrale, hotte de poêle, luminaires, fixtures, stores, rideaux

Exclusions : meubles du locataire

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	197 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	199 000,00 $
Évaluation totale :	396 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 548,00 $
Taxe scolaire :	277,00 $
Taxes annuelles totales :	3 825,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	14.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.33 Mètre
Dimensions du terrain :	424.5 Mètres carrés
Bâti en :	1999
Chambres :	2+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.30 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.34 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- laveuse-sécheuse
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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