736 Ch. de St-Robert , Saint-Robert, QC J0G1S0

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À Vendre

449 900 $

Remarques

Cottage rénové au fils des ans, garage 25'x20' et abri-remise 12'x26', poulailler , enclos etc. Loin de la route, idéale pour les enfants avec belle piscine hors-terre sur le côté et très grand stationnement pour votre V.R. ou bateau. Propriété fait environ 44,000pc de Superficie.(à part le terrain adjacent)Style fermette, dans le village de Saint-Robert, vous permettant de mettre votre projet en marche. Cette propriété sera vendue en même temps que le terrain adjacent en 'L' dont le cadastre est 4,668,853 situé au 740 chemin Saint-Robert, pour en faire une superficie totale de 3.8 arpents carrés ou 3.4acres carrés. voir centris no.25651638

Suite des inclus;
Installation pour future borne électrique de recharge, l'installation du système aquaponique pour jardinage, le poulailler, piscine hors-terre 24pi et accessoires, filtre au chlore et chauffe-eau au propane.

Beau domaine avec plusieurs possibilités. Maison rénovée au fil des années. Garage double ou peut-être hangar avec rallonge servant d'abris.
Piscine hors-terre chauffée avec patio 22.5'x6'
Poulailler 8'x5' avec enclos 24'x18' pour les poules,
Abri et enclos adjacent au poulailler; 62' x 31'
Installation et système aquaponique pour jardinage 21'x23'

Toiture de tôle, revêtement extérieur, grande galerie, drain français, panneaux électriques, et plusieurs autres améliorations y ont été faites.

Au rez-de-chaussé, le salon possède des murs de lattes et plafond de lattes, poutres, etc.
Il est adjacent à la salle à manger avec plusieurs belles fenêtres et sa porte en acier en façade. La cuisine a été améliorée, peinturées, ajout d'une hotte-micro ondes, îlot avec évier, cellier et vue sur la cour.

Une belle salle de bain avec système d'éclairage, avec grande douche 58po x 28po, portes en verre, douche pluie, douche téléphone,tablettes de coin. Armoire mélamine, miroir, tablettes support en stainless, table à langer intégrée au mur avec 2 tablettes de rangement. Plafond de lattes de bois.

Salle de lavage avec plusieurs armoires de mélamine blanche, dosseret céramique style Métro, comptoir de stratifié style bois, plafond de lattes de bois avec luminaires ancastrés.

Un bel escalier vous mène à l'étage ou un petit coin bureau est possible dans la pièce en montant.

Belle grande chambre des maîtres avec plancher de pin restauré et plafond de pin avec poutre apparente et un mur de bois avec foyer électrique 42po x 21po avec contrôle, 1 walk-in 4'6 x 3'9 et 1 walk-in 4'10 x 5'6 , salle de bain adjacente avec bain remous et 2 éviers sur comptoir d'acier et éclairage dans les alcôves.

Deux chambres ont été converties en une seule grande chambre d'enfants avec garde-robes de 13pi de long et portes-miroir, 2 fenêtres donc possibilité de remettre en 2 chambres.

Sous-sol accessible aussi directement par l'extérieur. Bureau, futur salle familiale avec son poêle aux granules et un grand comptoir pouvant servir de futur bar. Grande pièce atelier et rangement est très appréciée. Deux walk-in de rangement dont une chambre froide et une pièce salle mécanique.

Faites-en votre domaine de rêves. Doit se vendre en même temps que le terrain adjacent en forme de L, avec bâtiments qui fera en sorte d'éloigner les voisins. cadastre 4,668,853 voir centris 25651638 ce qui en fera un domaine de 3.8 arpents carrés ou 3.4 acres carrés.

Faites-en votre projet et réalisez vos rêves.

Inclusions :

Cellier,hotte-micro ondes, tablettes sdb en stainless, luminaires,garnitures de fenêtres,bain à remous,tablettes rangement garde-robes,foyer électrique ccp,miroir sdb étage,1 air climatisé mural, rez-de-chaussé avec interrupteurs intelligents sur HUB Lutron,aspirateur central et acc,fournaise aux granules,système d'alimentation d'urgence,sumpump et sumpump d'urgence,tablettes rangements atelier,balance plancher flottant, poêle à l'huile(non installé du garage)établi garage,voir addenda suite.

Exclusions :

Lave-vaisselles et tous les équipements reliés à l'agriculture ainsi que le silo derrière le garage.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 18 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 164 600,00 $
Évaluation totale : 183 400,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 573,00 $
Taxe scolaire : 140,00 $
Taxes annuelles totales : 1 713,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 250.0 Pieds
Profondeur du terrain : 176.0 Pieds
Dimensions du terrain : 44000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Superficie habitable (approx): 1568.0 Pieds carrés
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : AGR, RESI

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Style de vie

Information du quartier

Sylvie Forcier Dubé

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 450.561.7281

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736 Ch. de St-Robert ,
Saint-Robert, QC J0G1S0

449 900 $