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Façade
Hall d'entrée
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin-repas
Coin-repas
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Corridor
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de jeux
Salle de lavage
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Cour
Cour
Façade

Remarques

Impeccable propriété ayant subie un cure de rajeunissement dans le secteur Préville. Comprend 4 grandes chambres dont une suite des maîtres. Le RDC est spacieux et offre a chacun des occupants des espaces intimes sans oublier le sous-sol. Propriété lumineuse avec superbe cuisine, beaucoup de rangement, garage et belle cour. Idéal pour une famille!


**VOIR LA VISITE VIRTUELLE **

Photos d'été aussi disponibles.

DESCRIPTION DU 276 RUE DES LANDES:

Dès votre entrée dans cette chaleureuse propriété on y trouve à gauche la salle d'étude & de lecture munie d'un foyer et à droite le salon ouvert sur la salle à manger. La cuisine est située à l'arrière avec vue et accès direct à la cour par la porte patio. La cuisine, de style contemporaine, est complètement rénovée et très bien pensée avec son soin coin repas et ses nombreux rangements. Une petite salle d'eau est également aménagée près de la sortie vers le garage en passant par la cuisine. A l'étage se trouvent 4 chambres de bonne dimension avec une salle de bain familiale dont la suite des maîtres en suite avec un grand walk-in de 5'11" X 6'1" et une salle de bain attenante munie d'une grande douche. Le sous-sol comprend une salle familiale qui est parfaite pour les petits et les grands(espace de jeu, de télévision, d'exercice et de billard) et une salle d'eau combinée à la salle de lavage. Une section du sous-sol sert de rangement qui est toujours pratique pour une famille.
A l'extérieur l'allée est en pavé pavé uni. Le terrain est gazonné avec plusieurs vivaces. La cour est de bonne dimension. Une grande terrasse sur deux niveaux est aménagée. Accès à la cour par la cuisine, le garage et le côté de la propriété. Un cabanon se trouve au fond de la cour, idéal pour y entreposer les articles de jardin.


Propriété ayant subi une cure de rajeunissement depuis son acquisition:

- Portes et fenêtres hybrides noires à l'extérieur et blanc à l'intérieur(2019)
- Installation de nouvelles allèges de fenêtre (2019)
- Belle cuisine ensoleillée avec grand plan de travail en quartz, plusieurs rangement, un comptoir lunch et plusieurs encastrés (2013)
- Salle d'eau près de la cuisine à l'entrée du garage
- Installation d'un nouveau plancher de chêne sélect au rez-de-chaussée (2019)
- Rénovation des deux salles de bain a l'étage
- Ajout d'un plancher flottant au sous-sol en remplacement du tapis
- Remplacement de la dalle de béton et réparation des fissures au garage (2011 avec facture et bon de livraison du remblai)
- Toiture (2012)
- Ajout d'un cabanon extérieur (2013)

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*

Le certificat de localisation a été commandé.

Inclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, bibliothèque au sous-sol, tapis roulant et la table de billard.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.14 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.60 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.33 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec coin repas
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.30 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 6.48 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.64 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.72 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.25 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.10 m x 4.39 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.18 m x 3.38 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.93 m x 7.59 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.13 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.10 m x 7.59 m
    • Plancher :   Béton

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