Remarques

Spacieuse maison siégeant sur un coin de rue dans un secteur paisible à distance de marche de l'école Préville, des services, transports et piste cyclable, offrant 4 grandes chambres et 3+1 salles de bain. Une belle luminosité, une cour privée avec piscine creusée, un garage et des pièces de bonnes dimensions ne sont que quelques atouts offerts.


*** Espace et lumière sont les caractéristiques principales de cette Canadienne ayant été généreusement agrandie.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
*** Hall d'entrée avec garde-robe donnant sur un grand escalier central;
*** Très grand salon allant de l'avant à l'arrière de la maison avec fenestration abondante et foyer au bois;
*** Cuisine fonctionnelle offrant amplement de rangement avec îlot central, coin repas et porte patio menant sur la terrasse à l'arrière;
*** Salle à manger avec fenêtre en baie (pièce ajoutée);
*** Salle d'eau.

DEUXIÈME ÉTAGE :

*** Grand hall pouvant servir de bureau ou encore pouvant être fermé en chambre additionnelle, selon les besoins, doté d'un garde-robe et d'une lingerie;
*** Très grande chambre des maîtres dont une suite principale avec boudoir et salle de bain avec baignoire et douche séparées;
*** Trois autres chambres de bonnes dimensions;
*** Chute à linge allant du 2e étage au sous-sol, près de la salle de lavage;
*** Salle de bain familiale avec bain/douche.

SOUS-SOL :

*** Grande salle familiale;
*** Salle de bain avec douche intégré à la salle de lavage;
*** Garde-robe de cèdre;
*** Cave à vin avec compresseur.

EXTÉRIEUR :

*** Superbe cour récemment aménagée professionnellement;
*** Grande terrasse en pavé uni, refait en 2018 avec auvent rétractable;
*** Piscine creusée;
*** Le pavé avant (asphalte) ceinturé par une bande en pavé uni et l'aménagement avant furent refaits en 2018..

AUTRES INFORMATIONS :
*** Le drain français fut refait autour de la maison en 2017 et l'aménagement paysager autour de la propriété fut complété en 2018;

***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable face aux normes actuelles de l'assureur et de la municipalité.

*** Servitude :
L'emplacement fait l'objet d'une servitude d'exploitation de réseaux en faveur d'hydro-québec et Bell Canada. Sous le #343435.

Inclusions :  Ouvre-porte garage manuel, réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur, 2 fours convection, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, système d'alarme, auvent électrique, aspirateur central, piscine creusée & accessoires, plaque au gaz propane avec bonbonne, compresseur de la cave à vin.

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 7.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
    • Fenêtre en baie
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 5.39 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.23 m x 1.16 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoir de marbre mat
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 7.56 m x 3.78 m
    • Plancher :   Tapis
    • Grand garde-robe 4 portes
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 3.47 m x 2.13 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 1.56 m
    • Plancher :   Marbre
    • Compt. marbre, lavabo double
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.26 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Garde-robe
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.20 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Garde-robe
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.08 m x 3.39 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.29 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain / douche
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.56 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Rangement
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.35 m x 5.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Plafond de 7'8"
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.51 m x 3.08 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.29 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de lavage, douche
  • Cave à vin
    • Niveau : Sous-sol 1.37 m x 2.13 m
    • Plancher :   Béton

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Proximité