224 Rue Green , Saint-Lambert, QC J4P1T1

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique triplex situé au coeur du vieux Saint-Lambert. Deux appartements 5 1/2. Un appartement 4 1/2. Revenu de 32 679$. Planchers de bois franc. Balcons. 2 places de stationment extérieures. Salle de lavage. Rangement à l'intérieur. Belle cour spacieuse. Près des parcs, écoles, train de banlieue, transport en commun et services.

Magnifique triplex bien situé dans le quartier recherché du Vieux Saint-Lambert. Accès facile à Montréal et à quelques minutes de marche du village de Saint-Lambert et du train de banlieue.

- L'appartement 1 comprend un grand salon, cuisine, 2 chambres à coucher, et salle de bain. Rangement et installation pour laveuse/sécheuse situé au sous-sol.

- L'appartement 2 comprend un grand salon, cuisine, 3 chambres à coucher, salle de bain, stationnement extérieur, air climatisé, balcon, et planchers de bois franc. Rangement et installation pour laveuse/sécheuse situé au sous-sol.

- L'appartement 3 comprend un grand salon, cuisine. 3 chambres à coucher, salle de bain, stationnement extérieur, air climatisé, balcon, et planchers de bois franc. Rangement et installation pour laveuse/sécheuse situé au sous-sol

CARACTÉRISTIQUES:

* Installation des laveuses & sécheuses pour chaque appartement situé au sous-sol.
* Planchers de bois franc.
* Balcons.
* Rangement situé au sous-sol
* 2 stationnements extérieurs.
* Climatisation.
* Belle cour spacieuse.

AMÉLIORATIONS:

* Cuisine de l'apt.3 rénovée en 2021.
* Rénovations de l'apt.1 en 2012.
* Couverture de toiture remplacée en 2018.
* Le tuyaux d'égout principale et le tuyaux d'eau principale ont été remplacés de l'immeuble au limite de la ville en 2015. Clapet anti-retour installé.


Remarque:
Pyrite: Ippg 5 - négligeable.

Inclusions : 

2 climatiseurs murales, réservoir d'eau chaude.

Exclusions : 

Les effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 232 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 256 200,00 $
  • Évaluation totale : 488 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 897,00 $
  • Taxe scolaire : 489,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 386,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 34.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 94.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3259.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 18.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Buanderie , Climatiseur mural , Rangement intérieur
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $32 664,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-15-2021

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    3 788,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steven Souaid

Certified Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.602.5465

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