1447 Boul. Maisonneuve , Saint-Jérôme, QC J5L1Y6
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À Vendre

749 900 $

1447 Boul. Maisonneuve , Saint-Jérôme, QC J5L1Y6

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située directement en face du Parc du Lac Claude, cette propriété impeccable offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité et accessibilité. Vestibule fermé avec portes doubles menant à un hall d'entrée spacieux et lumineux et à des aires de vie conviviales. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, solarium quatre saisons intégré, garage double chauffé. Sous-sol à hauts plafonds avec plomberie en place pour une future salle de bain. Chauffage au gaz naturel. Emplacement stratégique près des écoles, services, commerces et de l'UQO.

Superficie habitable approximative : ±1 808 pi², selon plan de mesurage (excluant le sous-sol et le garage). À confirmer au certificat de localisation.

Le solarium est chauffé, utilisable à l'année et est intégré à l'espace habitable. Le solarium constitue un agrandissement reposant sur une fondation de béton coulé, avec espace de sous-sol additionnel sous celui-ci.

Le rez-de-chaussée offre une aire de vie à concept ouvert, favorisant une circulation fluide entre les principales pièces.

L'aménagement paysager est complété.

La propriété comprend quatre chambres à coucher, toutes situées hors sous-sol.

***Pas de visites possibles le vendredi 6 février ni le samedi 7 février avant 15 h***



Inclusions : 

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, stores, tringles, rideaux, plafonniers.

Exclusions : 

Bureau dans la 3e chambre a coucher au 2e étage, étagères dans la salle de couture au sous-sol

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Bellefeuille
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 153 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 566 400,00 $
  • Évaluation totale : 719 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 309,00 $
  • Taxe scolaire : 465,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 774,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 6307.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 18.6 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 34.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1800.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre  - Sur Parc du Lac Claude

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 1.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 4.09 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.10 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.16 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.36 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 7.11 m x 5.69 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Pétra Demers

Courtier immobilier agréé

Petra Demers Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.791.4829

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