12725 Rue Yamaska , Saint-Hyacinthe, QC J2T1C1
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À Vendre

489 000 $

12725 Rue Yamaska , Saint-Hyacinthe, QC J2T1C1

rue Vidal

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété 4 côtés brique située dans un secteur familial recherché à proximité des services, écoles, parcs et de l'autoroute 20. Entretenue avec soin, cette maison a bénéficié de rénovations majeures en 2017 incluant cuisine, salle de bain, couvre-sols, plomberie, électricité et plusieurs composantes importantes. Offrant actuellement 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager au sous-sol, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Grand garage détaché, thermopompe murale 2020, toiture 2017 et occupation rapide possible. Une excellente opportunité à prix abordable. À découvrir absolument!

Bienvenue au 12725 rue Yamaska.

***Disponible immédiatement***
***Grand garage détaché***
***Possibilité de chambre(s) au sous-sol***

Charmante propriété 4 côtés brique située dans un secteur familial et homogène à proximité de plusieurs services essentiels tels que l'école Assomption, le parc Yamaska, les jardins communautaires, l'autoroute 20, l'épicerie Métro, restaurants et plus encore. Une localisation stratégique idéale pour une jeune famille, un couple ou premiers acheteurs recherchant tranquillité et accessibilité.

Cette propriété entretenue avec soin a bénéficié de rénovations majeures en 2017 offrant un intérieur au goût du jour et clé en main. La cuisine, la salle de bain, les couvre-sols, certaines divisions intérieures, la plomberie, l'électricité ainsi que plusieurs autres composantes importantes ont été modernisées avec souci du détail. Les fenêtres, l'isolation de l'entretoit, la clôture, le garage ainsi que le paysagement et la dalle de patio ont également été améliorés au fil des années.

La propriété offre actuellement 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux, chaleureux et fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne.

À l'extérieur, vous retrouverez un magnifique grand garage détaché offrant beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier, en plus d'une cour aménagée idéale pour profiter de la belle saison en toute intimité.

Améliorations et caractéristiques :

Maison 4 côtés brique
Thermopompe murale 2020
Toiture refaite en 2017
Rénovation complète majeure en 2017
Grand garage détaché
Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires au sous-sol
Occupation rapide possible

Une propriété pratiquement clé en main pour son année offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra!

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, balayeuse centrale avec les accessoires, thermopompe murale avec manette, lave-vaisselle, hotte de poêle, foyer au gaz propane.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Assomption/Annexe
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 106 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 249 100,00 $
  • Évaluation totale : 355 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 556,00 $
  • Taxe scolaire : 213,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 769,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 52 Pieds
  • Profondeur du terrain : 92 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4975 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 7.3 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Détaché , Détaché , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
    Garde-manger
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
    2 garde-robes
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.50 m x 8.51 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer au propane
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    Installation laveuse-sécheuse

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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