399 Rg Ste-Catherine , Saint-Gérard-Majella QC J0G1X1
Vente
900 000 $
|
No. 9959418
Samuel Laramée
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Samuel Laramée Courtier Immobilier inc.
Cellulaire : 438.842.4432
slaramee@royallepage.ca
https://samuellaramee.ca/
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Remarques :
Découvrez cette cabane à sucre exceptionnelle au 399 rang Ste-Catherine à Saint-Gérard-de-Majella. S'étendant sur 41.5 arpents, ce domaine idyllique offre 28 arpents de terrain de culture drainé, 8 arpents de boisé et 5.5 arpents de pâturage. La propriété comprend une cabane à sucre avec cuisine et salle de réception, des cabanes pour diverses activités, un espace de dégustation de sucre d'érable et des infrastructures pour activités agrotouristiques. Élevage de Daim. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de traditions québécoises. Une opportunité unique d'exploiter un site agrotouristique dans un cadre naturel enchanteur.
Plongez dans l'essence des traditions québécoises avec cette magnifique cabane à sucre, située au 399 rang Ste-Catherine à Saint-Gérard-de-Majella. Ce domaine exceptionnel vous invite à vivre une expérience unique au coeur de la nature, avec une multitude d'infrastructures qui raviront les amateurs de plein air.
La cabane à sucre principale est équipée d'une cuisine complète et d'une vaste salle de réception, parfaite pour organiser des événements conviviaux et festifs. Idéal pour des soirées mémorables, où la chaleur de l'ambiance se mêle à la douce odeur du sirop d'érable.
Trois chalets accueillants complètent cette propriété, offrant un confort optimal pour héberger famille et amis, ou pour développer une activité d'hébergement. Chaque chalet, soigneusement aménagé, promet détente et bien-être.
Un bâtiment dédié à la dégustation de sucre d'érable permet de savourer la tire sur neige, ajoutant une dimension gourmande et authentique à cette propriété.
Deux grandes granges offrent des espaces de rangement généreux pour la machinerie agricole, assurant une organisation optimale.
La propriété comprend également un enclos et plusieurs bâtiments pour les animaux de la ferme, incluant un poulailler, des enclos pour ânes et poneys, ainsi qu'un élevage de daims dans un vaste enclos extérieur. Ces installations sont idéales pour développer des activités agrotouristiques ou pour le plaisir des animaux et des visiteurs.
S'étendant sur plusieurs hectares, le domaine harmonise terrains boisés et champs ouverts, créant un cadre naturel époustouflant pour diverses activités de plein air. Les bâtiments, bien entretenus et de style rustique, ajoutent au charme et à l'authenticité de cette propriété unique.
Venez découvrir ce joyau, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience hors du commun. Votre aventure commence ici, au 399 rang Ste-Catherine à Saint-Gérard-de-Majella.
La vente doit se faire avec la vente centris #16186816 étant l'entreprise qui opère l'immeuble en tant que cabane à sucre et producteur agricole par l'élevage de Daim.
***Les taxes foncières incluent un crédit de Taxes.***
La cabane à sucre principale est équipée d'une cuisine complète et d'une vaste salle de réception, parfaite pour organiser des événements conviviaux et festifs. Idéal pour des soirées mémorables, où la chaleur de l'ambiance se mêle à la douce odeur du sirop d'érable.
Trois chalets accueillants complètent cette propriété, offrant un confort optimal pour héberger famille et amis, ou pour développer une activité d'hébergement. Chaque chalet, soigneusement aménagé, promet détente et bien-être.
Un bâtiment dédié à la dégustation de sucre d'érable permet de savourer la tire sur neige, ajoutant une dimension gourmande et authentique à cette propriété.
Deux grandes granges offrent des espaces de rangement généreux pour la machinerie agricole, assurant une organisation optimale.
La propriété comprend également un enclos et plusieurs bâtiments pour les animaux de la ferme, incluant un poulailler, des enclos pour ânes et poneys, ainsi qu'un élevage de daims dans un vaste enclos extérieur. Ces installations sont idéales pour développer des activités agrotouristiques ou pour le plaisir des animaux et des visiteurs.
S'étendant sur plusieurs hectares, le domaine harmonise terrains boisés et champs ouverts, créant un cadre naturel époustouflant pour diverses activités de plein air. Les bâtiments, bien entretenus et de style rustique, ajoutent au charme et à l'authenticité de cette propriété unique.
Venez découvrir ce joyau, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience hors du commun. Votre aventure commence ici, au 399 rang Ste-Catherine à Saint-Gérard-de-Majella.
La vente doit se faire avec la vente centris #16186816 étant l'entreprise qui opère l'immeuble en tant que cabane à sucre et producteur agricole par l'élevage de Daim.
***Les taxes foncières incluent un crédit de Taxes.***
Inclusions :
Bâtiments et tous les biens immeubles
Exclusions :
les biens meubles et tout les équipements appartenant à l'entreprise Érablière Durocher inc.
Ferme/Fermette : Fermette
| Évaluation du terrain : | 327 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 119 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 446 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 336,00 $ |
| Taxe scolaire : | 98,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 434,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 118.0 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 1257.0 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 142442.3 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 100 |
| Bâti en : | 1993 |
| Zonage : | AGR |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Terrain: | Boisé , Terre cultivable |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 24.18 m x 20.43 m
- Plancher : Bois
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