5 Rue de l'Oseraie , Saint-Constant, QC J5A1K3
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À Vendre

1 250 000 $

5 Rue de l'Oseraie , Saint-Constant, QC J5A1K3

chemin du petit St-Régis Nord

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Très beau 6 Plex, situé dans un secteur très recherché par les locataires. Près des parcs, écoles, piste cyclable et train de banlieue. Tous des 4 1/2 avec d'excellents locataires. Toiture de tôle; beaucoup de rénovations ont été effectuées par les propriétaires actuels. Conformité concernant le système d'incendie espace commune. Possibilité de visiter 2 logements avant une promesse d'achat. Excellent rapport qualité/prix. À voir absolument! Loyers année 2026: app 1: 958$, app 2: 953$, app 3: 958$, app 4: 943$, app 5: 888$, app 6: 943$ Total mensuel de: 5643$;

Inclusions : 

Luminaire

Exclusions : 

Effet des locataires et luminaire appartement numéro 5

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 373 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 653 600,00 $
  • Évaluation totale : 1 026 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 10 556,00 $
  • Taxe scolaire : 678,00 $
  • Taxes annuelles totales : 11 234,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 38.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30 Mètre
  • Dimensions du terrain : 843.9 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $65 700,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-29-2026

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 710,00 $
  • Déneigement
    865,00 $
  • Pelouse
    600,00 $
  • Autre  (Électricité espace commun)
    505,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

André Thorne

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.635.8222

Cellulaire : 514.444.5892

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