26 Rue Rabelais , Saint-Constant, QC J5A0J5
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À Vendre

589 000 $

26 Rue Rabelais , Saint-Constant, QC J5A0J5

En rangée sur coin 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 26 Rue Rabelais dans un secteur moderne et convoité de Saint-Constant. Unité de coin construction 2016 Secteur familial avec parcs et garderies à proximité. Navette de bus qui amène à la gare, CPE au bout de la rue, parc avec modules, école, parc de loisirs, aréna, piste cyclable à proximité.

Concept air ouvert avec une fenestration abondante au premier niveau. Un grand salon vous accueille en rentrant, suivi par la cuisine avec ses comptoirs de quartz et la salle à manger. On retrouve également une salle d'eau en retrait. La grande cour possède un grand balcon avec intimité. Le reste de la cour est à personnaliser selon vos besoins, espace pour future piscine, etc...

À l'étage, on retrouve une grande chambre des maîtres avec grand walk-in ainsi qu'une autre chambre secondaire. On retrouve également sur ce niveau, la salle de bains avec douche indépendante.

Le sous-sol possède une 3e chambre, une salle familiale et une autre salle de bains complète avec installation de laveuse-sécheuse.

Facile à visiter!

Inclusions : 

Climatiseur mural, stores, fixtures, remise, lave-vaiselle, balayeuse centrales et accessoires, réservoir eau-chaude.

Exclusions : 

Rideaux

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Évaluation du terrain : 212 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 288 600,00 $
  • Évaluation totale : 501 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 915,00 $
  • Taxe scolaire : 382,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 297,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 105.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 35.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2919.18 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1262.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.31 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 3.12 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    lav-séch
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.57 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.62 m x 3.02 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 730,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Gaétan Dubuc

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.835.5394

Agent

Hélène Beaulieu

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.707.1253

Cellulaire : 514.707.1253

Obtenir plus de renseignements

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