2 Rue de la Gaillarde , Saint-Constant, QC J5A0G2
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2 Rue de la Gaillarde , Saint-Constant, QC J5A0G2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique et spacieuse propriété très en lumière située dans un croissant privé et tranquille. Cuisine de rève avec îlot de 12 pieds, armoires & comptoirs fait de matériaux nobles en quartz et bois massif avec garde-manger de style arrière cuisine, plafonds de 10' au rdc et de 9' à l'étage et au sous-sol., fenestration abondante et de très grande dimension, tous les planchers de céramiques dans la maison sont chauffants.Planchers du rdc, du 2e étage et escalier, en érable.Spacieuse salle de lavage au rdc.Superbe chambre des maîtres avec sdb attenante et walk-in. Spacieux bureau à l'étage avec grande fenêtre et porte menant sur son balcon.

*** Occupation Immédiate Possible *** Sous-sol aménagé avec plafonds de 9' très grand salon et spacieuse salle familiale de style aire ouverte. Grande salle de jeux, pouvant servir de cinquième chambre, une chambre à coucher, un gym et une salle de bain. L'extérieur vous invite sur une grande terrasse de béton pouvant accueillir toutes vos idées outdooring. Piscine creusée rectangulaire spécifiquement clôturée et sécuritaire pour de jeunes enfants complétant ainsi une cour très agréable, gazonnée et privée. La Rue de la Gaillarde est un petit croissant paysible de propriétés très luxueuses ce qui en fait une rare opportunité sur le marché. Le bon goût et la qualité des matériaux en font une propriété exceptionnelle de grand standing.À proximité des écoles primaires et d'une école secondaire, parcs,piste cyclable et espaces vert. Venez visiter la propriété de vos rêves construite pour les besoins de votre famille. Qualité/prix incomparable sur le marché actuel.

Inclusions : 

Habillage des fenêtres, luminaires, Four, plaque de cuisson au gaz,cellier,aspirateur central avec coup de pied, système d'alarme relié, système de caméras,intérupteurs intelligents (contrôle à distance)piscine creusée chauffée, spa, toile solaire, borne de recharge et cabanon

Exclusions : 

table de billard, frigo et lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 281 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 799 500,00 $
  • Évaluation totale : 1 080 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 7 213,00 $
  • Taxe scolaire : 776,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 989,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 48.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 145.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7572.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 33.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    [] , [] , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue , Cul-de-sac
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue
  • Revêtement:
    Brique , Pierre de béton
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
    Érable
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 4.22 m
    Plancher : Céramique
    garde manger
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
    Érable
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.49 m x 5.44 m
    Plancher : Bois
    sdb et walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
    Érable
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
    Érable
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 5.89 m
    Plancher : Bois
    Érable
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 4.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 5.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 3.45 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 1.63 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Luc Martel

Courtier / Agent immobilier

Cellulaire : 514.773.4330

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