167 5e Avenue , Saint-Constant QC J5A1W4

Vente 579 000 $ |

No. 27985492

Luc Martel

Courtier / Agent immobilier

Cellulaire : 514.773.4330

lucmartel@royallepagecommercial.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Spacieuse et impéccable propriété ensoleillée de 5 cac dont 3 au rez-de-chaussé. Deux salles de bains avec douche séparée rénovées avec goût. Grande fenestration même au sous-sol. Salle familiale et deux chambres ensoleillées au sous-sol.Grand terrain et aucun voisin arrière. Secteur tranquille et sécuritaire pour votre famille.

Étant donné que la propriété est dos à une voix ferrée, la Compagnie RailState a signée une entente (renouvelable s'il y a lieu) avec la propriétaire afin d'installer sur le mur arrière de la maison un système de surveillance du réseau ferroviaire.C'est un capteur d'images de trains en circulation (Track-Side-Sensors) Un montant de 2000$/année est versé en 4 paiements de 500$ à la propriétaire.

Inclusions : Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme.

Exclusions : Meubles et effets personnels de la propriétaire

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	278 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	212 800,00 $
Évaluation totale :	491 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 917,00 $
Taxe scolaire :	380,00 $
Taxes annuelles totales :	4 297,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	18.14 Mètre
Profondeur du terrain :	42.67 Mètre
Dimensions du terrain :	773.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	42.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1980
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Cour privée , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.61 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.64 m x 8.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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