À Vendre

460 394 $

152 Rue Angélique-Gazaille , Otterburn Park, QC J3H2B3

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Élégant cottage dont l'architecture présente un judicieux mélange d'inspiration de style farm house et de style moderne. Les habitations s'harmonisent à merveille dans leur environnement entre montagne et rivière. Plusieurs options et aménagements distincts pour répondre aux différents besoins. La maison bénéficie d'une grande cour arrière partiellement clôturée pour créer un espace de vie extérieur agréable et relaxant. Tous les aménagements intérieurs ont été conçus ingénieusement pour maximiser l'espace de vie et la fonctionnalité de chacune des pièces.

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L'EMPLACEMENT :

Quartier domiciliaire Le Patriote
Situé entre le mont Saint-Hilaire et la rivière Richelieu, le quartier domiciliaire Le Patriote, qui compte au total plus de 900 portes, vous accueille dans un environnement enchanteur. À proximité de la marina, de la montagne, des services, de la gare de train et des ponts. École et épicerie sont projetées dans le secteur ainsi que des commerces additionnels


LA MAISON :

Élégant cottage dont l'architecture présente un judicieux mélange d'inspiration de style farm house et de style moderne.
Les habitations s'harmonisent à merveille dans leur environnement entre montagne et rivière.
Plusieurs options et aménagements distincts pour répondre aux différents besoins. Chaque maison bénéficie d'une cour arrière partiellement clôturée pour créer un espace de vie extérieur agréable et relaxant.
Tous les aménagements intérieurs ont été conçus ingénieusement pour maximiser l'espace de vie et la fonctionnalité de chacune des pièces.
-Rez-de-chaussée à aire ouverte;
-Maisons pensées pour le télétravail;
-Salon et salle à manger spacieux;
-Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central;
-Lavabo double et robinet avec douchette intégrée;
-Chambre des maîtres avec walk-in attenant;
-Laveuse et sécheuse à l'étage;
-Salle de bain avec bain autoportant de style zen, douche vitrée
avec mur en céramique, lavabos et robinetteries de luxe
-Escalier étage en merisier;
-Fenestration noire sur les 4 côtés au rez-de-chaussée et à l'étage
-Également disponible modèle avec garage

Aussi inclus :
Permis de construction de la ville
Plan de garantie des maisons neuves (GCR)

Une visite de la maison modèle est possible, alors n'hésitez pas à communiquer avec nous pour prendre rendez-vous. Au plaisir de vous y rencontrer

*Prendre note que le notaire sera celui du vendeur et sera à la charge de l'acheteur

**Les prix peuvent être modifiés sans préavis

***Les mesures des pièces sont approximatives et peuvent varier en fonction des options choisies par l'acheteur avec l'accord du vendeur.

****La date d'occupation et la date de signature peuvent varier.

*****Le prix peut varier en fonction de l'avancement de la construction.

**********VISITE DE LA MAISON MODÈLE POSSIBLE SUR RDV, SAMEDI OU DIMANCHE AVEC AVIS DE 24 HRS. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER*********

Inclusions : 

Voir devis inclusions

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 30.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 9.25 Mètre
  • Dimensions du terrain : 289.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1492.0 Pieds carrés
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Corridor
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Acier , Bois , Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - Bain auto-portant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé  - Nivelé brut
  • Type de fenestration:
    Autre , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre  - Fixe
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Îlot, évier double
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 5.03 m
    Plancher : Plancher flottant
    Grand Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Douche en céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Pétra Demers

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.791.4829

Agent

Danny Carrier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.272.9043

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