20 Rue des Soeurs-Grises , 503 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C5M1

No. 14253349

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 438.334.1614

olivier.senecal@royallepage.ca

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 438.821.6160

jeanfelix.carpentier@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Plongez dans l'atmosphère envoûtante du vieux port depuis ce loft d'exception au 5ème étage, offrant une vue imprenable sur l'eau scintillantes. Avec ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres baignant l'espace de lumière, cet espace allie charme historique et confort contemporain. L'intérieur élégant et spacieux comprend une cuisine équipée, un salon accueillant et une chambre principale fermé, assurant un refuge paisible au coeur de l'effervescence urbaine. Une localisation idéale vous permet de profiter pleinement des trésors du vieux port, entre balades le long des quais animés et découvertes culinaires dans les restaurants.

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, Four, Micro onde, Laveuse, sècheuse, Hotte, plaque de cuisson, Climatiseur mural, Thermostat Nest, détecteur de monoxide de carbone Nest,

Exclusions : Rideaux, Luminaires,

Coprop./App. : Loft/Studio

Voisinage :	La Cité du Multimédia
Frais de copropriété :	$220,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	65 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	311 800,00 $
Évaluation totale :	377 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 442,00 $
Taxe scolaire :	322,00 $
Taxes annuelles totales :	2 764,00 $ (2024)
Superficie habitable (approx):	795.0 Pieds carrés
Bâti en :	1998
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Douche indépendante
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.51 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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