16 Place du Soleil , 302, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1R2
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À Vendre

599 000 $

16 Place du Soleil , 302, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1R2

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 18 mai 2025  -  11h00 - 13h00

Remarques

Découvrez ce superbe condo sur deux étages, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Offrant deux chambres et une mezzanine, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants tout en présentant un fort potentiel d'optimisation. Idéalement situé sur l'île, à quelques minutes à pied des services et du REM, il dispose également d'un garage avec espace de rangement. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, cet emplacement allie parfaitement quiétude et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer pour emménager sans tarder !

Découvrez ce magnifique condominium sur deux étages, un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Spacieux et bien agencé, il comprend deux chambres confortables ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, une salle de détente ou même une troisième chambre selon vos besoins.

Ce condo présente un fort potentiel d'optimisation, permettant à ses futurs occupants d'y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant immédiatement d'un cadre de vie agréable. Son emplacement est un véritable atout : situé sur l'île, il se trouve à quelques minutes à pied de nombreux services essentiels ainsi que du REM, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

De plus, il est doté d'un garage privé avec un espace de rangement supplémentaire, un avantage considérable pour le stockage et le stationnement. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, permettant de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et recherché.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Un espace de vie idéal vous attend, prêt à être occupé sans tarder.






Inclusions : 

Électroménagers, laveuse/sécheuse, rideaux et tringles (vendus sans garantie légale)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île-des-Soeurs
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $468,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 242 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 247 900,00 $
  • Évaluation totale : 490 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 145,00 $
  • Taxe scolaire : 395,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 540,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1314.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle d'eau
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Fenestration , Plancher , Couverture
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.57 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.65 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 4.01 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 4.34 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.27 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.63 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine - Irrégulier:
    4.57 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vincent Pelletier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.501.7118

Obtenir plus de renseignements

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